גם מתווכי הנדל"ן הוותיקים ביותר במודיעין לא זוכרים שנה כה רבת תהפוכות, בה התחלפו המגמות מספר פעמים. רגע לפני השנה האזרחית החדשה הם מסכמים את 2022, ומתנבאים מה יקרה בשנה הבאה
נתוני האתר מדלן חושפים כי מתחילת השנה נמכרו במודיעין רק 434 דירות יד 2, זאת לעומת 1,121 עסקאות מכירה בשנה שעברה. איש הנדל"ן זאב שומכר: "תושבי העיר הגיעו למצב בו המחירים יקרים להם מדי"
בעוד שחלקים נרחבים מהציבור הישראלי רואים את חלום הדירה הולך ומתרחק, שוק הבתים הפרטיים במכבים רותח. בסוכנות רי/מקס MORE ביצעו לאחרונה מספר עסקאות ביישוב, גם בסכומים של למעלה מ-9 מיליון שקל, ומספרים מי הם הרוכשים
ענף הנדל"ן במודיעין מיישר קו עם הנעשה בכלל הארץ, כאשר היקף העסקאות שבוצעו בעיר ירד בחודשים האחרונים בשיעור של למעלה מ-50%. זאב שומכר: "אני לא יודע אם ייקח לנו חודשיים או שנתיים להשלים עם המצב, אבל כמו תמיד, בסוף אנחנו מתרגלים ומשלמים"
אנשי הנדל"ן במודיעין סוגרים שנה סוערת ורבת תהפוכות, עם היצע דליל של דירות להשכרה ולמכירה שהביא לעליות מחירים היסטוריות. רגע לפני השנה החדשה הם מהמרים מה צפוי לנו בתשפ"ג, ומסבירים מדוע המצב רק יחמיר
במשרד התיווך רי/מקס MORE המקומי סיימו לאחרונה עסקת מכירת בניין מגורים בארצות הברית שהיה שייך לזוג תושבי מודיעין, ומספרים על יתרונות ההשתייכות לרשת בינלאומית
אחרי הפרסום במודיעין NEWS על מחירי השכירות הגבוהים במיוחד שדורשים זוכי מחיר למשתכן בשכונת מורשת, מספרים כמה מהם על המעמסה הכלכלית בשל שנים של המתנה לדירות, במקביל לעליית ההחזר החודשי על המשכנתאות שהם משלמים: "הפסדתי כבר 100 אלף שקל"
יו"ר לשכת השמאים לשעבר טען השבוע כי מחירי דירות 4 חדרים במודיעין עלו ב-40% בשנה האחרונה, אולם זאב שומכר מסביר מדוע יש להתייחס לכך בהסתייגות, ומספר כי השתוללות המחירים בעיר נבלמה לאחרונה
נתונים שפרסם האתר יד2 מגלים כי מודיעין מובילה את רשימת הערים בהן נמכרו דירות יד 2 במהירות הרבה ביותר במחצית הראשונה של השנה – בתוך 16 ימים לעומת 34 אשתקד
אם בעבר נהגו מתווכי הנדל"ן במודיעין לשתף פעולה בדרך לסגירת עסקאות, כאשר אחד מביא את המוכר והשני את הקונה, הרי שהמחסור בדירות למכירה בעיר בחודשים האחרונים צמצם כמעט לאפס את העסקאות המשותפות: "זה מביא לפגיעה במוכרי הנכסים"
גם מתווכי הנדל"ן הוותיקים ביותר במודיעין לא זוכרים שנה כה רבת תהפוכות, בה התחלפו המגמות מספר פעמים. רגע לפני השנה האזרחית החדשה הם מסכמים את 2022, ומתנבאים מה יקרה בשנה הבאה
נתוני האתר מדלן חושפים כי מתחילת השנה נמכרו במודיעין רק 434 דירות יד 2, זאת לעומת 1,121 עסקאות מכירה בשנה שעברה. איש הנדל"ן זאב שומכר: "תושבי העיר הגיעו למצב בו המחירים יקרים להם מדי"
בעוד שחלקים נרחבים מהציבור הישראלי רואים את חלום הדירה הולך ומתרחק, שוק הבתים הפרטיים במכבים רותח. בסוכנות רי/מקס MORE ביצעו לאחרונה מספר עסקאות ביישוב, גם בסכומים של למעלה מ-9 מיליון שקל, ומספרים מי הם הרוכשים
ענף הנדל"ן במודיעין מיישר קו עם הנעשה בכלל הארץ, כאשר היקף העסקאות שבוצעו בעיר ירד בחודשים האחרונים בשיעור של למעלה מ-50%. זאב שומכר: "אני לא יודע אם ייקח לנו חודשיים או שנתיים להשלים עם המצב, אבל כמו תמיד, בסוף אנחנו מתרגלים ומשלמים"
אנשי הנדל"ן במודיעין סוגרים שנה סוערת ורבת תהפוכות, עם היצע דליל של דירות להשכרה ולמכירה שהביא לעליות מחירים היסטוריות. רגע לפני השנה החדשה הם מהמרים מה צפוי לנו בתשפ"ג, ומסבירים מדוע המצב רק יחמיר
במשרד התיווך רי/מקס MORE המקומי סיימו לאחרונה עסקת מכירת בניין מגורים בארצות הברית שהיה שייך לזוג תושבי מודיעין, ומספרים על יתרונות ההשתייכות לרשת בינלאומית
אחרי הפרסום במודיעין NEWS על מחירי השכירות הגבוהים במיוחד שדורשים זוכי מחיר למשתכן בשכונת מורשת, מספרים כמה מהם על המעמסה הכלכלית בשל שנים של המתנה לדירות, במקביל לעליית ההחזר החודשי על המשכנתאות שהם משלמים: "הפסדתי כבר 100 אלף שקל"
יו"ר לשכת השמאים לשעבר טען השבוע כי מחירי דירות 4 חדרים במודיעין עלו ב-40% בשנה האחרונה, אולם זאב שומכר מסביר מדוע יש להתייחס לכך בהסתייגות, ומספר כי השתוללות המחירים בעיר נבלמה לאחרונה
נתונים שפרסם האתר יד2 מגלים כי מודיעין מובילה את רשימת הערים בהן נמכרו דירות יד 2 במהירות הרבה ביותר במחצית הראשונה של השנה – בתוך 16 ימים לעומת 34 אשתקד
אם בעבר נהגו מתווכי הנדל"ן במודיעין לשתף פעולה בדרך לסגירת עסקאות, כאשר אחד מביא את המוכר והשני את הקונה, הרי שהמחסור בדירות למכירה בעיר בחודשים האחרונים צמצם כמעט לאפס את העסקאות המשותפות: "זה מביא לפגיעה במוכרי הנכסים"
