עסקאות

אחרי הפרסום במודיעין NEWS על מחירי השכירות הגבוהים במיוחד שדורשים זוכי מחיר למשתכן בשכונת מורשת, מספרים כמה מהם על המעמסה הכלכלית בשל שנים של המתנה לדירות, במקביל לעליית ההחזר החודשי על המשכנתאות שהם משלמים: "הפסדתי כבר 100 אלף שקל"

יו"ר לשכת השמאים לשעבר טען השבוע כי מחירי דירות 4 חדרים במודיעין עלו ב-40% בשנה האחרונה, אולם זאב שומכר מסביר מדוע יש להתייחס לכך בהסתייגות, ומספר כי השתוללות המחירים בעיר נבלמה לאחרונה

נתונים שפרסם האתר יד2 מגלים כי מודיעין מובילה את רשימת הערים בהן נמכרו דירות יד 2 במהירות הרבה ביותר במחצית הראשונה של השנה – בתוך 16 ימים לעומת 34 אשתקד

אם בעבר נהגו מתווכי הנדל"ן במודיעין לשתף פעולה בדרך לסגירת עסקאות, כאשר אחד מביא את המוכר והשני את הקונה, הרי שהמחסור בדירות למכירה בעיר בחודשים האחרונים צמצם כמעט לאפס את העסקאות המשותפות: "זה מביא לפגיעה במוכרי הנכסים"

האתר madlan פרסם את רשימת משרדי התיווך המובילים במודיעין, כאשר את שלושת המקומות הראשונים תפסו לב הנדל"ן, U נכסים וקבוצת שומכר

הזינוק ברמות מחירי הדיור במודיעין זלג גם אל שוק השכירות, כאשר אנשי הנדל"ן המקומיים מדווחים על עלייה של 10-20 אחוזים השנה עקב המחסור החמור ביותר בדירות להשכרה שנרשם בעשור האחרון, ועונים על השאלה האם אכלוס שכונת מורשת יציל את השוכרים

מודיעין התייצבה במקום ה-11 במכירת דירות חדשות בחודשים דצמבר 2021-פברואר 2022, עם 376 דירות שנרכשו, רגע לפני שהעיר תיכנס לקיפאון בנייה עם השלמת שכונת מורשת

מודיעין מובילה גם במהירות מכירת דירות, כאשר רק 16 יום חולפים בממוצע מרגע הפרסום ועד למכירה, בעוד שהממוצע הארצי עומד השנה על 35 יום

1,843 דירות חדשות נמכרו במודיעין בשנת 2021, נתון שמציב את העיר במקום ה-7 בארץ עם עלייה של קרוב ל-250% לעומת השנה הקודמת • במהלך השנה שעברה אף נבנו בעיר 1,100 דירות, אבל מספר התחלות הבנייה החדשות מראה סימני צניחה דרמטית

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני מכירות הדירות החדשות בחודשים ספטמבר-נובמבר, מהם עולה כי מודיעין ניצבת במקום ה-4 בארץ עם מכירה של 842 דירות