ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית מודיעין דחתה לאחרונה התנגדויות של קרוב ל-150 דיירי שכונת מורשת לתוכנית המעניקה תוספת זכויות בניה, גובה וקומות במגרש 405 בשכונה.

מדובר במגרש בגודל של 2.3 דונם והתוכנית, שהוצגה כבר ב-2023, מבקשת תוספת של 40% שטחי בנייה ותוספת של 2-4 קומות מעל הכניסה הקובעת, לטובת הקמת מרכז תעסוקתי עם קומת קרקע מסחרית, בנוסף לקומה מסחרית מתחת לכניסה הקובעת.

לאחר אישורה העקרוני של התוכנית, בקיץ שעבר, הוגשו לוועדה התנגדויות מצד קרוב ל-150 דיירי הרחובות אריאל שרון וחיים ויצמן בשכונת מורשת. המתנגדים טענו כי התוכנית המופקדת סוטה מהתכנון שהוצג להם בעת רכישת הדירות, שכלל מבנה בן 4 קומות בלבד, וכי הרחבת התכנון תפגע בתושבים ואף תגרום לירידת ערך נכסיהם. התושבים דרשו לדחות את התוכנית במלואה, או לחלופין להתנות את קידומה בשמירה על גובה של 4 קומות, הפחתת שטחי המסחר והצגת סקרים ונתונים לציבור.

באגף ההנדסה טענו מנגד כי תוכנית ההרחבה אינה מהווה שינוי מהותי מהתכנון המקורי, ודחו את הטענות לפגיעה באיכות החיים ובמרקם השכונתי. נציג היזם, חברת קן התור, אמר בישיבה כי בכוונתה של החברה להקים את משרדיה בתחום המבנה וכי רווחת תושבי השכונה חשובה לו, וכי הוא מזמין את המתנגדים לקיים עימו דיאלוג לצורך השגת הבנות בין הצדדים.