ענף הנדל"ן במודיעין, ובכלל בארץ, נמצא במגמת האטה משמעותית בחודשים האחרונים, ובמשרדי התיווך מחפשים ומוצאים בימים אלו דרכים יצירתיות להתמודד עם המגמה.
כך, למשל, במשרד שומכר נדל"ן המקומי זיהו לאחרונה קושי להשכיר או למכור דירות העומדות ריקות ללא ריהוט, ויצרו שיתוף פעולה עם "הגלריה של יעקב טוינה" ממרכז עינב, המציעים גם שירותי השכרת ריהוט ואביזרים.
את פרי שיתוף הפעולה יישמו שומכר והגלריה בדירת דופלקס בשכונת נופים, אותה ניסו לשווק במשך כחודש. שומכר מספר: "במשך כחודש שיווקנו את הדירה, כשהיא ריקה ומוכנה לכניסה. הרבה מאד לקוחות הגיעו לראות את הדירה, אבל זיהינו קושי של לא מעט לקוחות לדמיין איך הדירה תראה כשהיא מרוהטת, לכשיעברו להתגורר בה".
על השת"פ החדש מספר שומכר: "מדובר בשירות שלא קיים עד היום במודיעין – שירות הלבשת הבית (או בלועזית הום סטייג'ינג) לקראת מכירה. טוינה שכרו את שירותיה של מעצבת פנים בשם ענבל ביטון, שעובדת אתם בפרויקטים של הום סטיינג'ינג, שעשתה עבודה נהדרת, הלבישה, ריהטה ואבזרה את קומת הכניסה לדירה בסלון, פינת אוכל, מטבח, מרפסות, וכן את חדר ההורים שבקומה התחתונה. התוצאה היא דירה יפהפייה, נוחה, מזמינה ומרווחת, שהלקוחות שלנו נכנסים אליה ומיד יכולים לדמיין את עצמם גרים בה".
מי שנושאים בעלות השירות הם בעלי הנכס, אולם התשלום מתבצע רק לאחר מכירתו. "מהניסיון שלנו", שומכר מסביר, "השקעה בהלבשת דירה לקראת מכירה זו השקעה שמחזירה את עצמה כפליים. זו לא הוצאה זולה, אבל היא מקצרת את משך תהליך המכירה, ומחזירה את ההשקעה עם עודף. בנוסף, הקונים יכולים לבחור אם לקנות חלק מהרהיטים והאביזרים בדירה, ולהתקזז עם המוכר על ההוצאה".
