חברת הנדל"ן ישפרו, המפעילה מתחמי קניות במודיעין, ביקשה וקיבלה הוצאת צו עיקול לרשת יינות ביתן, לאחר שזו סגרה את סניפה במתחם בעיר באופן חד צדדי

(צילום: מודיעין NEWS)

בית המשפט המחוזי בלוד הוציא לאחרונה צו עיקול זמני לרשת המרכולים יינות ביתן, לאחר שסגרה את הסניף שלה במתחם הקניות ישפרו במודיעין באופן חד צדדי ובניגוד לחוזה שלה עם חברת ישפרו המפעילה את המתחם.

השופטת ורדה פלאוט קיבלה את בקשת חברת הנדלן והוציאה צו עיקול זמני, עד לגובה של 715 אלף שקל, על נכסי החברה, כך פרסם השבוע העיתון כלכליסט.

חברת יינות ביתן נקלעה מאז שנת 2016 למצוקת אשראי לאחר רכישת מגה בתמורה ל-495 מיליון שקל, ובעקבות זאת החלה למכור את סניפיה. השנה כבר הספיקה יינות ביתן לחתום על הסכם למכירת שני סניפים – בעכו ובמודיעין – לחברת קשת טעמים, אולם בחברת ישפרו סירבו לאשר את העברת זכויות השכירות במתחם לקשת טעמים, זאת מכיוון שרשת קשת טעמים אינה כשרה ואילו מתחם ישפרו במודיעין פונה גם לקהל מסורתי ודתי נרחב. בסופו של דבר סגרה יינות ביתן את הסניף שלה לאחר שש שנות פעילות, השכירה חלק מהשטח לרשת פארם והפסיקה להעביר לחברת ישפרו את דמי השכירות החודשיים.

ברקע הדברים, מחנק האשראי שאליו נקלעה יינות ביתן לאחר רכישת מגה במחצית השנייה של 2016 בתמורה ל-495 מיליון שקל. בעקבות כך, החלה החברה בשנה שעברה למכור סניפים. בחודשים האחרונים חתמה על הסכם עם חברת קשת טעמים למכירת שתי חנויות בעכו ובמודיעין. בישפרו, בעלת הנכס במודיעין, סירבו לאשר את העברת זכויות שכירת המקום לרשת מזון שאינה כשרה, באזור המתאפיין בקהל צרכנים דתי ומסורתי רב – והטילו וטו על העסקה. בשל הפריסה הרחבה של רשתות מזון באזור מודיעין לא נמצא קונה לסניף, הפועל בסמוך לשופרסל, רמי לוי, ויקטורי, יוחננוף, מחסני השוק ועוד. יינות ביתן סגרה את החנות שש שנים לפני תום חוזה השכירות והשכירה שליש מהשטח לרשת פארם קטנה, אך הפסיקה להעביר את דמי השכירות לישפרו. 

מיינות ביתן נמסר לכלכליסט כי "תביעת ישפרו הוגשה אך ורק בעקבות תביעה שהגישה נגדה יינות ביתן כמה שבועות קודם לכן, בעקבות הפרות חוזרות ונשנות של ישפרו את הסכם השכירות שלה עם יינות ביתן בצורה בוטה ובחוסר תום לב. התביעה של ישפרו הוגשה רק על מנת לשמש משקל שכנגד לתביעתה של יינות ביתן, והיא בעיקרה מבוססת על סכומים עתידיים, שאפילו עוד לא הגיע המועד לתשלומם, רק כדי שישפרו תוכל לנפח את תביעתה ולשוות לה רצינות יתר. לא בכדי בקשתה של ישפרו להטלת עיקול נדחתה על ידי בית משפט השלום, ויינות ביתן תפעל לביטולו של העיקול, אשר הוטל במעמד צד אחד, ללא שמיעת טענותיה של יינות ביתן".