הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת סקר ארצי המתייחס למגמת ביקוש של דירות חדשות בארץ, ממנו נגזרה גם המגמה במודיעין. על פי נתוני המכירות במודיעין, ברחבי העיר נמכרו במהלך הרבעון השלישי של שנת 2016 רק 66 דירות חדשות, מרביתם בשכונת הציפורים ובכרמים המתאכלסות.
"סקר כמות מבוקשת של דירות חדשות" נועד לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה "להציג תמונת מצב עדכנית של שוק הדירות החדשות, ובכך לספק מידע שיסייע בקבלת החלטות בתהליך התכנון של מדיניות הבינוי בישראל". הסקר מציג אומדנים שוטפים של הכמות המבוקשת של דירות חדשות, המורכבת מדירות חדשות שנמכרו ומדירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן במשך תקופה מסוימת (חודש, רבע שנה ושנה), ושל מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף התקופה.
נתוני הסקר מבוססים על היתרי בנייה המועברים ללשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) מהוועדות המקומיות והאזוריות לתכנון ולבנייה, על דיווח מבוני הדירות בשטח.
הנתונים לגבי מודיעין: לגבי מכירת דירות חדשות הרי שבעוד שבשנת 2013 נמכרו בעיר 470 דירות חדשות, ובשנת 2014 נמכרו 273 דירות חדשות, ובשנת 2015 נמכרו בעיר 395 דירות חדשות, הרי שבשלושת הרבעונים הראשונים של 2016 נמכרו במודיעין בסך הכל 199 דירות חדשות.
לגבי דירות שבנייתן החלה אולם הן טרם נמכרו: בעוד שבסוף שנת 2013 נותרו למכירה 488 דירות, ובסוף שנת 2014 נותרו 509 דירות, ובסוף שנת 2015 נותרו 550 דירות, הרי שבשנת 2016 נותרו במודיעין 606 דירות בלתי מכורות. ההגדרה של דירה שטרם נמכרה היא דירה שבנייתה הושלמה אולם במועד קיום הסקר לא שולמה עליה מקדמה ולא היה לגביה הסכם מכר כלומר חוזה.
צילום דוברות העיריה
