מניית חברת הנדל"ן נכסים ובניין, הנמצאת בשליטה עקיפה של צחי נחמיאס משילת, זינקה השבוע ב-8%, לשווי של 2 מיליארד שקל, לאחר שדיווחה כי היא מנהלת משא ומתן עם ענקית הסחר המקוון אמזון להשכרת שטחי משרדים שבבעלותה בניו יורק.
על פי דיווח החברה, מדובר על 31 אלף מ"ר הנמצאים במגדל משרדים במנהטן, שככל הנראה יושכרו לאמזון המחפשת שטחים נוספים לאור הרחבת פעילותה עקב החזרה ההדרגתית של עובדיה לעבודה ממשרדי החברה.
נכסים ובניין נשלטת בידי חברת דיסקונט השקעות, שצחי נחמיאס וחברתו מגה אור מחזיקים בשליטה בה יחד עם האחים זלקינד. במידה והמגעים עם אמזון יבשילו להסכם, תשכור אמזון של כל השטחים בהם פועלת כיום קבוצת הבנקאות HSBC, שדמי השכירות שהיא משלמת כיום מהווים 60% מהכנסות הבניין. עוד נמסר כי ההסכם צפוי להיחתם לטווח ארוך עם אופציה להשכרת שטחים נוספים בבניין הכולל בסך הכל 80 אלף מ"ר של שטחי משרדים ומסחר.
נחמיאס, תושב מושב שילת, שבאזור התעשייה שלו גם נמצאים משרדי מגה אור, חולש על מרבית מתחמי הלוגיסטיקה והמסחר באזור מודיעין – בשילת, בפארק הטכנולוגי ובמרכז עינב. רוב המגרשים שבבעלות מגה אור פזורים לאורך שני רחובות מרכזיים בפארק הטכנולוגי – רחוב צלע ההר ורחוב המעיין. את דרכו לצמרת הזירה העסקית בישראל החל נחמיאס בעת שהקים בניין משרדים ומסחר על מגרש שהיה שייך לאביו בשילת, ומאז התמחה בתחום הנדל"ן המניב וזכה במכרזים רבים של רשות מקרקעי ישראל. עבור הציבור הישראלי נותר נחמיאס אלמוני, עד שביצע את עסקת רכישת דיסקונט השקעות לפני מספר שנים.
