עסקאות

נתוני הרבעון הראשון של השנה מגלים כי במודיעין נרשמה ירידה של 5% במחירי השכירות, זאת לאחר עלייה של 20% בשנה שעברה, ואנשי הנדל"ן המקומיים מסבירים זאת בהיצע הנרחב של דירות להשכרה בשכונה החדשה

בדיקת יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר חושפת כי מחירי דירות 4 חדרים במודיעין ירדו ברבעון הראשון של השנה ב-2%, לרמה של 2.97 מיליון שקל, אבל עלו בשנה האחרונה ב-45%

את תוצאות ההאטה בענף הנדל"ן במודיעין ניתן לראות כעת גם באתר יד 2, כאשר בעלי נכסים מעדכנים את המחירים שדרשו בתחילה ומוזילים את מחיר הנכס גם במאות אלפי שקלים

זכויות חכירה למגרש בשטח שני דונם בצמוד לגשר המחבר בין שכונת הציפורים לשכונת נופים נרכשו תמורת 15 מיליון שקל, והחברה הזוכה עתידה להקים במקום בית קפה/מסעדה

בסוכנות התיווך רי/מקס Unique, החתומה על העסקה, אומרים כי מדובר בסכום שיא לנכס בתוך העיר (מלבד רעות ומכבים), ומספרים על מצבו של שוק נכסי היוקרה בשכונות הדרומיות של מודיעין

העיתון גלובס בדק את רמות המחירים הממוצעות בהן נמכרו ב-2022 דירות 4 חדרים, שבמודיעין עמדו על 2.8-2.9 מיליון שקל

על פי נתוני האתר יד 2, ברמת השרון ובמודיעין עמד משך הזמן הממוצע למכירת דירה על 22 ימים, זאת לעומת הממוצע הארצי שעמד בשנת 2022 על 30 ימים

גם מתווכי הנדל"ן הוותיקים ביותר במודיעין לא זוכרים שנה כה רבת תהפוכות, בה התחלפו המגמות מספר פעמים. רגע לפני השנה האזרחית החדשה הם מסכמים את 2022, ומתנבאים מה יקרה בשנה הבאה

נתוני האתר מדלן חושפים כי מתחילת השנה נמכרו במודיעין רק 434 דירות יד 2, זאת לעומת 1,121 עסקאות מכירה בשנה שעברה. איש הנדל"ן זאב שומכר: "תושבי העיר הגיעו למצב בו המחירים יקרים להם מדי"

בעוד שחלקים נרחבים מהציבור הישראלי רואים את חלום הדירה הולך ומתרחק, שוק הבתים הפרטיים במכבים רותח. בסוכנות רי/מקס MORE ביצעו לאחרונה מספר עסקאות ביישוב, גם בסכומים של למעלה מ-9 מיליון שקל, ומספרים מי הם הרוכשים