עסקאות

במשרד התיווך שומכר נדל"ן בדקו את נתוני האתר מדלן לגבי שנת תשפ"ג, וחזרו עם נתונים המראים את הצניחה בעסקאות מכירת דירות יד 2 בעיר. וגם: מי השכונה המפתיעה שהתמקמה במקום השלישי בטבלת המכירות

את דירת ה-5 חדרים, בשטח של 148 מ"ר ועם מרפסות בשטח של 100 מ"ר, רכש ישראלי תושב חוץ. מחברת מיטל הנדסה נמסר כי בפרויקט "מורשת טל", הכולל 122 דירות בתשעה בניינים, נותרו למכירה שתי דירות גן ושלושה פנטהאוזים

בשל העובדה כי רבים מעדיפים כיום למכור את הנכס שלהם רק לאחר קניית נכס אחר, המתווכים מוצאים עצמם פועלים מול המעורבים בעסקאות שכלל לא נוגעות ללקוחות שלהם

מסקירת יו"ר לשכת השמאים לשעבר עולה כי ירידה של 4% נרשמה ברבעון השני של 2023 במחירי הדירות בעיר לעומת הרבעון הראשון של השנה, אולם רמות המחירים משקפות עלייה של 7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד

ההאטה בשוק הנדל"ן במודיעין מתבטאת לאחרונה גם בירידות מחירים, כאשר לראשונה מזה שנים נרשמו בעיר מספר עסקאות מכירה של דירות 3 חדרים בפחות משני מיליון שקל

נתוני רשות המיסים חושפים כי רק 203 דירות נמכרו במודיעין במחצית הראשונה של השנה, זאת לעומת 542 בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של קרוב ל-62%

מגמת ההאטה בשוק הנדל"ן מחייבת פתרונות יצירתיים, ובשומכר נדל"ן יצרו שיתוף פעולה עם גלריה מקומית המשכירה ריהוט ואביזרים לטובת דירות העומדות ריקות לקראת מכירה

קבוצת חנן מור הודיעה על מכירת 1,900 מ"ר של שטחי מסחר בפרויקט שלה בשכונת מורשת ב-50 מיליון שקל, לאחר שמכרה את השטחים במתחם השני בפרויקט וביצעה עסקה דומה בראשון לציון

שנת 2023 בשוק הנדל"ן המקומי נפתחה בירידת מחירי הדירות למכירה והשכרה, וכעת מדווחים במשרדי התיווך על ירידה של 7% בענף הנדל"ן המסחרי: "השינוי חל בדרישה לתשואה, ועל כן מחירי המכירה של נדל"ן עסקי במודיעין ירדו"

קבוצת חנן מור הודיעה השבוע על מכירת שטחי המסחר בפרויקט הכולל עירוב שימושים שלה בשכונה החדשה, בו היא בונה 242 יחידות דיור. צפי ההכנסות מהשכירות – 2.3 מיליון שקל בשנה