"מדד החום" של האתר יד 2 מדרג את מודיעין בראש טבלת הערים בהן בשל הפער בין הביקוש להיצע הכוח עבר לידי המוכרים.

על פי הנתונים שפורסמו, מודיעין במקום ה-1 בארץ עם ניקוד של 95.2, ואחריה בית שמש, שדרות וקריית מוצקין. עוד נמסר כי הביקוש לדירות במודיעין עלה בחודשים האחרונים ב-9.1%, במקביל לירידת היצע הדירות בשוק ב-9.3%.

בבית שמש נרשמו ירידות של 9.5% בהיצע הדירות מול עלייה של 5.1% ברמות הביקוש, ועליות דומות נרשמו גם בקריית מוצקין וקריית ביאליק. בפרדס חנה, אף היא בצמרת הטבלה, ירד היצע הדירות ב-2.3% בזמן שרמות הביקושים עלו ב-7.3%. את הטבלה סוגרות אופקים, אשקלון, קריית ים וחדרה, בהן נרשמה מגמת התייצבות והכוח מתחיל לנוע לכיוון הקונים, מה שמביא לירידות מחירים.

עוד פורסם לאחרונה כי 204 דירות יד 2 נמכרו במודיעין במהלך הרבעון הראשון של השנה, עלייה של 18.6% לעומת התקופה שבין אוקטובר לדצמבר 25', בה נמכרו 172 דירות. נתון זה ממקם את מודיעין במקום ה-17 בארץ. הנתונים עולים מדוח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, החושף גם כי מודיעין היא העיר הגדולה (מעל ל-100 אלף תושבים) בה נותרו הכי מעט דירות חדשות למכירה – רק 241.