המרכז המסחרי החדש בלב שכונת נופים קיבל לאחרונה מעיריית מודיעין טופס 4, והעבודות בחנויות השונות במרכז נכנסות כעת להילוך גבוה, כאשר היזמים צופים השקה בעוד כשלושה חודשים.
המרכז המסחרי החדש, ברחוב יער בן שמן בשכונה, מתפרש על פני שטח של 12 אלף מ"ר ושתי קומות, ומכיל 52 חנויות בגדלים שונים. מאחורי הפרויקט, שהתבצע באמצעות קבוצת רכישה, עומדים עו"ד אילן שם טוב וחברת יזמות הנדל"ן שלו, ומשרד התיווך ויזמות נחלת בנימין.
השבוע סיפר שם טוב: "השוכרים שאמורים להיכנס כבר מתחילים עבודות פנימיות, ואנחנו מקווים לסיים בתוך שלושה חודשים. יש במתחם סופר וקופת חולים, עוגנים משמעותיים, והמתחם עצמו מאוד יפה, עם תאורה מדהימה בלילה. זה מתחם ברמה גבוהה יותר משאר המרכזים המסחריים בעיר".
על העסקים שיפעלו במרכז מספר עו"ד שם טוב: "מלבד העוגנים הגדולים שהם סופר וקופת חולים, יש בית קפה, פיצריות ופלאפל ועוד כל מיני עסקים שמוכרים ממרכזים מסחריים אחרים. מבחינת שכירות אנחנו עומדים על קרוב ל-60% תפוסה".
איך מבדלים את עצמכם ממרכזים אחרים סמוכים?
"קודם כל, זה מרכז מסחרי שכונתי, ולמעשה היחידי בשכונה. מעבר לזה, נמצא את הדרכים להביא את הקהל גם באמצעות חנויות מעניינות וגם דרך קיום ירידים ושווקים למיניהם".
הקמת המרכז המסחרי החדש החלה בתחילת 2023, עשרה חודשים בלבד לפני פרוץ המלחמה שהביאה עימה האטה משמעותית בענף הבנייה. "איך הצלחנו לסיים את הפרויקט כבר עכשיו? בעזרת הרבה נחישות, הרבה להיות שטח ולחפש ולהביא את האנשים, ובסוף להתמודד עם הקשיים. למשל, כשהאוניות היו בדרך לארץ חישבנו את מסלול ומועד ההגעה שלהם בהתאם להתרחשויות במלחמה, וכל זה עזר לסיים את הפרויקט מוקדם".
