ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיריית מודיעין אישרה לאחרונה להפקדה תוכנית להעברת זכויות בנייה מ"כיכר הירידים" ל"כיכר העיר", שתי הרחבות משני צידי קניון עזריאלי, כחלק מתוכנית לשיפוץ נרחב של הרחבה הנמצאת בין קפה ארומה לכיכר התחבורה.
על מטרת התוכנית נכתב כי "מגרשים 33 (כיכר הירידים) ו-23ב' (כיכר העיר) הינם מגרשים בייעוד שטח ציבורי פתוח, בשילוב חניה תת-קרקעית ומסחר… במסגרת מהלך כולל לשיפור פני כיכר העיר, תכנית זו קובעת העברת שטחים עיקריים ממגרש 33 למגרש 23ב' וקובעת תנאים והוראות בינוי ופיתוח".
במסגרת התוכנית תינתן אפשרות לשינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים מבלי לשנות את סך שטחי הבנייה באזור, קביעת הוראות בינוי לטובת הקמת שטחי מסחר ומתן אפשרות לתוספת בנייה של קומה אחת לטובת הקמת מבני מסחר בני קומת אחת. גורמים בוועדה אמרו השבוע כי תוכנית מפורטת למתחם עדיין אין, כמו גם צפי למועד תחילת העבודות, אולם בכוונת העירייה להקים ברחבה הגדולה שני מבני מסחר חדשים, דוגמת אלו שבנתה העירייה בשדרה המרכזית במע"ר.
עוד נכתב כי התוכנית תואמת את חזון העיר ל"פיתוח כיכר העיר ככיכר מרכזית עם אזורים למסחר ומסעדות, פיתוח כלכלת העיר ביצירת מקומות למסחר אשר מניבים לעיר ארנונה עסקית והיטל השבחה, והרחבת מוקדי פנאי ובילוי לרווחת תושבי העיר והסביבה". אותה רחבה, בה נפתחה לאחרונה מסעדת אנזו, מכילה כיום במפלס התחתון שלה את מתחם העבודה השיתופי ספייסמוד העירוני, בר יין ומכון כושר, ובמפלס העליון הושקו השנה שטחי המסחר החדשים במגדלי עזריאלי.
עוד באזור הקניון תערוך ביום חמישי הקרוב קבוצת עזריאלי את אירוע השקת שני המגדלים החדשים שבנתה, הכוללים שטחי משרדים ומסחר, דירות להשכרה ובית מלון. מהקבוצה נמסר השבוע כי מלון ג'ייקוב צפוי להיפתח בשבועות הקרובים, והוא יכלול 85 חדרים וסוויטות בגדלים שונים. עוד יכיל המלון ספא, בר-מסעדה, מרפסת גדולה לאירועים, אולם עסקים, חדרי ישיבות ובית כנסת.
