עוד בטרם החלה הבניה בשכונה וכבר מתכננים להרחיבה: ל"מודיעין News" נודע כי בעירייה בוחנים בימים אלה אפשרות להוסיף בשכונת נופים העתידית עוד כמה עשרות יחידות דיור, במספר בניינים שיוקמו על שטחים ציבורים קיימים שבבעלות רשות מקרקעי ישראל. כך שלמעשה הבניה בשכונה תצופף. מדובר בתוספת של דירות בנות שלושה חדרים בלבד, שאם אנשי התיכנון יאשרו כי ניתן ללכת על הפרוייקט, יוקמו במסגרת התב"ע הקיימת.
מדוע חלה התפנית המפתיעה? זה קשור בתוכנית הבינוי המוכרת "מסלול מחיר למשתכן", חביבתם של שר האוצר משה כחלון ושל ראש העיריה חיים ביבס.
הכל החל מטעות תיכנונית, כשלועדה המקומית לתיכנון ובניה הועברה לפני כשלושה חודשים בקשה למתן היתר להוסיף לדירות המתוכננות בשכונה – עוד מרפסת בשטח 12 מטרים רבועים בכל דירה. התברר כי מישהו השמיט מהשירטוטים את המרפסות וכשהוועדה ביקשה שוב לראות את התוכניות גילה ראש העיריה חיים ביבס כי בכל השכונה אין ולו דירה אחת בת שלושה חדרים שניתן לשווק במחיר מוזל.
ביבס החליט כי האישור להוסיף את המרפסות יהיה במקביל לכך שלשכונה יתווספו עוד מספר בניינים, שהדירות בהם יהיו בנות שלושה חדרים, ושיהיו כנראה מיועדות לזכאים במחירים נוחים. לאחרונה הועברה ההנחיה לגורמי התיכנון בעירייה לבצע בדיקה לגבי האפשרות להוסיף מספר בנייני דירות ברחבי השכונה מבלי לפגוע ביזמים האחרים ומבלי לחרוג מהתב"ע העירונית.
בעירייה הסבירו כי מרבית היזמים בנופים שיווקו את המגרשים לקבוצות רכישה ואלה, מטבע הדברים, תיכננו לבנות לעצמן דירות בנות ארבעה חדרים ויותר, ולכן לא תוכננה בשכונה אף דירה בת שלושה חדרים. ביבס אמר כי "אנחנו בבדיקה מול רשות מקרקעי ישראל לבנות על כמה מגרשים שבבעלותם במתחם "נופים", בהסכמת היזמים כמובן ומבלי לחרוג מהתב"ע העירונית".
חבר המועצה אלעד שמעונוביץ, העוסק בנושא: "אם אכן ניתן יהיה להוסיף עשרות דירות בנות שלושה חדרים, אני אדרוש שהן ישווקו במסלול מחיר למשתכן ובמחירים מוזלים לבני העיר".
בתמונה אתר שכונת נופים. כנראה שייתווספו בניינים והשכונה תצופף (צילום: ענת גבריאלי)
