חברת "פאלאס דיור מוגן" מקבוצת עזריאלי הודיעה השבוע על סיום שלב א׳ בשיווק יחידות הדיור בפרויקט הדיור במודיעין ופתיחת הדירה לדוגמה באתר. לפי החברה, כמחצית הדירות מתוך 239 המתוכננות כבר נמכרו במחירים שבין 1.4-2.4 מיליון שקל כתשלום פיקדון.
הפרויקט, הממוקם בכניסה לעיר מצומת שילת, כולל שני מבנים, בני 7 ו-8 קומות, המתפרשים על שטח של 11 דונם ועל פני כ-35,000 מ״ר בנוי. הפרויקט תוכנן כדמוי אוניה על ידי קבוצת עזריאלי והרי בראנד אדריכלים, ושולבו בו אלמנטים ייחודיים על מנת להתאים את המבנה לאוכלוסיית היעד.
זהו פרויקט הדיור המוגן הראשון בעיר מודיעין, שהיא מהצעירות שבערי ישראל, וקבוצת עזריאלי, אשר נכנסה לתחום הדיור המוגן רק לאחרונה, רואה בו פרויקט דגל. בהתאם גם השקעת החברה בפרויקט, הנאמדת בכ-370 מיליון שקלים.
בפרויקט 239 יחידות דיור, ועוד 136 מיטות סיעודיות, כשגובה הפיקדון עבור יח״ד נע בין כ-1.4 מיליון ש״ח ל- 2.4 מיליון ש״ח. יחידות הדיור בפרויקט הן בנות 2.5 חדרים עם מרפסת, בגודל של 52 מ״ר, עד 75 מ״ר, וביניהן גם דירות גג ודירות גן. רמת הגימור של הפרויקט היא מהגבוהות המוכרות בענף, ובין השאר ייהנו דיירי המתחם מבריכת שחייה, ספא, חדר כושר, חדרי הסבה (לאונג'), מסעדה, אולם אירועים, בית כנסת, מרפאה, ספרייה, חדרי קלפים וחוגים, ועוד.
בנוסף, כולל הפרויקט שטחי מסחר בהיקף של כ-800 מ"ר ובהם חנויות, מסעדות ובתי קפה אשר יתנו שירות לדיירי המתחם ולמבקרים וחניון תת קרקעי גדול. כמו כן יצרו המבנים פטיו פנימי (כ-3 דונם ציבוריים) שבו תוכננו פארק ירוק לטובת דיירי המתחם בשילוב מים/ בריכות נוי, שבילי הליכה ופינות ברביקיו לאירועים.
בסיכום עם עיריית מודיעין יוקם במתחם גם "בית יום לקשיש" שינוהל על ידי העירייה ויעמוד לרשות תושבי העיר בני הגיל השלישי .כאמור, יכלול המתחם גם אגף סיעודי מטופח הכולל מיטות סיעודיות וחדרי החלמה לאנשים הנזקקים לתקופת החלמה לאחר ניתוח ואשפוז.
מנכ״ל פאלאס דיור מוגן, יורם בן פורת, סבור שהפרויקט יתרום למרקם העירוני במודיעין: ״מודיעין היא עיר צעירה ולמרות שהיא מציינת השנה 20 שנים להקמתה, היא עדיין נעדרת חלק מהשירותים אשר מאפיינים ערים ותיקות יותר. בין אלה שכבר רכשו יחידות דיור במתחם, וכאלה שנרשמו לרכישה, אנחנו מזהים דיירים רבים שילדיהם הם תושבי העיר וכניסתם לפרויקט מהווה עבורם התקרבות משמעותית לבני המשפחה. מניסיוננו, אנחנו יודעים שמתחם מטופח, כמו ׳פאלאס מודיעין׳, מושך אליו מתעניינים רבים״.
