למרות הצהרות שר האוצר על ירידה צפויה במחירי הדיור ולמרות פרוייקטים של "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה" – מחירי הדירות בישראל ממשיכים לעלות בקצב מטורף. במיוחד במודיעין, בה העליות חדות יותר מהממוצע הארצי.
כך מפרסם היום השמאי הממשלתי טל אלדרוטי, המסתמך על רישומי העברת בעלויות על דירות במשרד המשפטים. כלומר: מחירי אמת כפי שנרשמו בחוזי המכר.
לפי השמאי הממשלתי מחירה של דירת ארבעה חדרים ממוצעת במודיעין, מיד ראשונה ויד שניה, הגיע בסוף הרבעון הראשון של 2016 ל-1.844 מיליון שקל: מספר שמשקף עליה של עשרה אחוז במהלך ארבעת הרבעונים האחרונים (לעומת תשעה אחוז בממוצע הארצי). וגם: עליה של ארבעה אחוז לעומת הרבעון האחרון של 2015 (לעומת אחוז אחד בממוצע הארצי).
במספרים – העלייה "שווה" 177 אלף שקל שנוספו למחיר הדירה ברבעון האחרון בלבד. מי שרכש דירה כזו לפני מספר חודשים התבקש לשלם אז (בממוצע) 1.767 מיליון שקל.
השמאי הממשלתי מתבסס על דירות ארבעה חדרים שכן זאת הדירה "הקלאסית" הישראלית שמהווה 85% מכלל העיסקאות בשוק הנדל"ן הישראלי.
צילום אינגריד מולר
