מחירי הדירות ממשיכים לעלות בכל הארץ אך במודיעין עליית המחירים של דירות 4 חדרים היא הגבוהה ביותר מבין הערים הגדולות בארץ ועמדה על כ-5% ברבעון השני של 2013 ביחס לרבעון הראשון, כך עולה מנתוני השמאי הממשלתי שפורסמו לאחרונה.
חברת הבניה שרביב היתה בין החברות הראשונות שהתחילו בבניית מודיעין בשנת 1995, ולאחרונה חזרה לבנות את פרויקט cava בשכונת כרמים.
שרה אילין, מנהלת השיווק בחברת שרביב, מתייחסת לנתוני השמאי ומציינת כי "מודיעין היא עיר מבוקשת מאוד על ידי זוגות צעירים ממרכז הארץ ועל ידי משפרי דיור ולכן אנו רואים את המשך עליית המחירים. עם זאת, חשוב לציין כי למרות עליית מחירי הדיור במודיעין יש לנו בפרויקט דירות המשווקות במחירים אטרקטיביים ביחס למודיעין עצמה וגם ביחס לערים סמוכות כמו שוהם או ירושלים".
עוד מוסיפה אילין כי "בתוך חודשים ספורים בלבד נמכרו בפרויקט למעלה מ-45 דירות, שהן כמחצית מהפרויקט".
בין הדירות שנמכרו: דירת 4 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר עם מרפסת שמש במחיר 1.3 מיליון שקל. דירת פנטהאוז 5 חדרים בשטח של כ-110 מ"ר עם מרפסת שמש גדולה נמכרה ב-1.77 מיליון שקל. דירת גן בת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר עם גינה בשטח 112 מ"ר נמכרה ב-1.46 מיליון. האכלוס צפוי בעוד כשנתיים.
פרויקט cava ייבנה כמתחם סגור בצורת חצי גורן והוא כולל 78 יחידות דיור ב-12 בניינים ב"בנייה רוויה נמוכה", בני 3 קומות כל אחד, עם 5-7 דירות בכל בניין. תמהיל הדירות כולל דירות גן, דירות בנות 4 ו- 5 חדרים ופנטהאוזים.
הפרויקט תוכנן על ידי אמר קוריאל אדריכלים כחצי גורן ללא כבישים בין המבנים ובהתאם לאופי העירוני של מודיעין. הבניינים יחופו באבן המשתלבת בנוף המקומי של מודיעין.
(צילום יחצ)
