בשכונות נופים וציפורים זה עדיין לא יקרה, אבל בשכונות העתידיות של מודיעין, במיוחד בשכונות גבעת שר ומורשת – קיים סיכוי שנראה "מגדלים אוטונומיים" כמו בסין. זהו חזונו של ראש העיריה חיים ביבס. בסיור פרויקטים שהתקיים השבוע כינה ביבס את רעיון המגדלים בשם "קיבוץ עירוני".
המודל המדובר גורס כי בניינים גבוהים ומרובי דירות יכללו – בקומות התחתונות – שירותים שונים שיחסכו לדייריהם את הצורך לצאת מהבניין. כמו למשל מתקני ספורט, חנות מכולת וכיו"ב. מודל זה מקובל מאוד בסין, שבה בנייני מגורים מגיעים גם להיקפים של מאות דירות. כלומר – כמו יישוב קהילתי ממוצע בישראל.
אז מה יהיה ב"קיבוץ המודרני"? בכל מגדל כזה רוצה ביבס שלרשות הדיירים יעמדו כל השירותים בהם מינימרקט, גן ילדים, מעון, או מעין מרכז מסחרי קטן שבו חנויות שיעניקו את האפשרות לדיירים לספק לעצמם את מרבית צרכיהם.
"ראיתי דוגמאות למקומות בעולם שבהם הפרוייקט הזה מצליח מאד, למשל בסין", אמר. "אני חושב שמגדל מגורים כזה, שבו יהיו מאות דירות, יוכל לשרת בעצמו את הדיירים".
בהקשר לשכונת מורשת העתיד הוסיף ביבס: "בקרוב נשלים את הדיון בנושא התמורות שנקבל מהמדינה כולל ההחלטות לגבי מסלול 'מחיר למשתכן', שהוא המסלול לדירות מוזלות. הבהרתי כי בתיכנון בשכונות החדשות כולל מורשת וגבעת שר אקפיד שיוקצו לפחות עשרים אחוז מהדירות במסלול 'מחיר למשתכן' לבני העיר. אחרת לא אוציא את השכונה למכרז".
בתמונה: החזון של ביבס. מגדלים אוטונומיים (צילום דוברות העיריה)
