החברה הממשלתית לתיירות סיכמה לאחרונה על כניסתה למתחם אילה 360 במרכז עינב, לאחר מספר סיורים במקום בליווי אנשי משרד שומכר נדל"ן.
איילת הלפרין, המתמחה בנדל"ן עסקי במשרד, סיפרה כי התפוסה במקום עומדת כעת על כ-70%. "כבר אין מבחר גדול של שטחים שאפשר לנהל עליהם משא ומתן, ולשטחים יש ביקוש כמו ללחמניות טריות. המתחם כבר מוכר ופעיל, ובהתאמה, המחירים בו נמצאים במגמת עלייה".
על רמות המחירים במתחם מספרת הלפרין: "בהתחלה, מחירי השכירות במתחם היו החל מ-75 שקל למ"ר ברמת גמר, בהמשך המחירים נעו בין 80 ל-85 שקל והיום המחירים שונים לגמרי ועלו ל-90 עד 100 שקל למ"ר". עוד הוסיפו השבוע בשומכר נדל"ן כי "המחירים במודיעין גבוהים יותר מאשר בערים אחרות באזור המרכז. אנחנו לא מתחרים עם מתחמי עסקים באזור המרכז על מחיר זול יותר, אלא מציעים לתושבי העיר עלייה באיכות החיים, בזכות קיצור פרק הזמן שבו הם מבלים בדרכים".
עוד מספרים בשומכר נדל"ן כי מרבית שוכרי שטחי המשרדים והמסחר במתחם הם תושבי מודיעין: "אנחנו פוגשים הרבה מאד מתושבי העיר שאומרים לנו שמאסו בנסיעות ובפקקים ובזמן הרב שהם מבלים אל וממקום העבודה. לכן, אנחנו רואים היום הרבה תושבים שבוחרים לעבור לעבוד בעיר מגוריהם. בזכות היתרונות של מרכז עינב, טבעי הדבר שכאשר תושבי העיר פותחים עסק בעיר הם בוחרים למקם אותו שם. הם מסתכלים על נוחות ההגעה למקום של הלקוחות, עם רכב וגם עם תחבורה ציבורית, הם רואים שהארנונה זולה יותר והם רואים שיש במקום שפע של חנייה ללא תשלום".
