בשבוע הבא תיפתח באתר משרד השיכון ההרשמה להגרלת 187 יחידות דיור בשכונת הכרמים במחיר מוזל עבור זכאי משרד השיכון, כאשר מחזיקי תעודת זכאות של המשרד הממשלתי יוכלו להירשם עד ל-6 בפברואר. ההרשמה תיפתח ביום שלישי הבא (26/12).

כזכור, מתוך 330 יחידות הדיור שייבנו במתחם ישווקו בשלב הראשון 234 יחידות, כאשר 80% מסך היחידות בפרויקט ישווקו במסגרת תכנית מחיר מטרה הממשלתית, ו-35% מתוכן מיועדות לתושבי העיר. 20 האחוזים הנותרים ישווקו בשוק החופשי. הפרויקט ייבנה על שטח בגודל של 30 דונם, המתפרש צפונה ומערבה מאזור מועדון הנוער הבית עם הגג האדום. מבין כלל יחידות הדיור בפרויקט 70% יהיו דירות קטנות, כאשר 30% מתוכן יהיו בגודל של 75 מ"ר+ממ"ד, 30% נוספים יהיו בגודל של 85 מ"ר+ממ"ד ועשרה אחוזים מן הדירות ייבנו בגודל של 63 מ"ר+ממ"ד. בסך הכל ייבנו 231 יחידות דיור קטנות או בינוניות.

במאי 2021 אישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית מודיעין את חלוקת המגרש ל-15 תתי-מגרשים, ובשלב הראשון הוצאו למכרז שלושה מתוכם, בהם זכו חברת רן-אור הנדסה, בנייה והשקעות בע"מ, ששילמה עבור מתחם א' סכום של 21.06 מיליון שקל, בנוסף ל-15.66 מיליון עבור הוצאות פיתוח ותבנה במקום 76 יחידות דיור; במתחם ב' זכתה חברת עיר דוד בנייה ופיתוח תמורת סכום של 24.11 מיליון שקל ו-15.16 מיליון נוספים עבור הוצאות פיתוח, ותבנה במגרש 70 יחידות דיור; ובמגרש האחרון שהוצא למכרז, מגרש ג', זכתה חברת נתנאל גרופ בע"מ, שתשלם 26.4 מיליון שקל והוצאות פיתוח בסך 17.3 מיליון, ותבנה 88 דירות.

גורמים בעירייה העריכו השנה כי מחיר הדירות שישווקו במסגרת תוכנית מחיר מטרה יהיה זול בכמיליון שקל לעומת מחיר השוק. עוד מסרו כי בתוך שנתיים כבר תחל הבנייה בפרויקט, ואכלוסו ייערך ככל הנראה שנתיים-שלוש מאוחר יותר, כלומר בשנת 2027-2028.

המשנה לראש העירייה אלעד שמעונוביץ, אמר הבוקר: "אחרי תקופה ארוכה בה לא היו הגרלות בעיר, בגלל כמות הדירות הגדולה שהוגרלה והחל אכלוסה בשכונת מורשת, אנחנו סוף-סוף חוזרים להגרלות עם 187 יחידות דיור חדשות ברות השגה. אנחנו נמשיך ללוות ולעזור לצעירי העיר בהגרלות ובתהליכי הזכייה, כדי להשאיר כמה שיותר מהם כאן בעיר שלנו".

התנאים להנפקת תעודת זכאות והשתתפות בהגרלות:

1. אין בעלות על דירה או חלק מדירה בשלוש השנים האחרונות.
2. נשואים או ידועים בציבור בכל גיל.
3. רווקים מעל גיל 35.
4. הורה עצמאי מעל גיל 21.

הגדרת תושבי מודיעין-בני המקום:

1. תושב העיר מודיעין בשלוש השנים האחרונות ברציפות.
2. תושב העיר מודיעין במשך 4 מתוך עשר השנים האחרונות.