זו יכולה להיות הבשורה הנדל"נית החשובה ביותר לצעירי מודיעין. אם תאושר התוכנית החדשה של ראש העיריה ושר האוצר – המתפרסמת כאן לראשונה – בפרויקטים הבאים שייבנו בעיר תינתן עדיפות גדולה לתושבי העיר בכל הקשור לדירות המוזלות במסלולים השונים. פגישה מכרעת בעניין אמורה להתקיים היום (רביעי, לאחר שעת סגירת העיתון).
ואלה פרטי ההסכם המתגבש: בשכונת משואה וגבעת שר (שבהן מתוכננות כ-8,000 יחידות דיור) – כרבע מהן יוקצו לזכאים במחירים מוזלים, במסלול "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה". ביבס לוחץ על כחלון כי שליש מהמספר הזה יוקצה לתושבי העיר. ביבס העריך כי כחלון "יילך לקראתו" בעניין: "גם במצע של מפלגת כולנו יש סעיף המדבר על הקצאה כזאת של דירות וגם משיחות באוצר יש היענות לכך, לכן אני אופטימי".
מאיפה האופטימיות?
"אם בערי הדרום והצפון יישמרו דירות לבני המקום, אז הם יבואו פחות להירשם לדיור כאן במודיעין ויהיה לבני מודיעין יותר אפשרויות".
נשמע כמו "עניי עירך קודמים"…
"נכון. לא יכול להיות שאני בונה במודיעין 12 אלף דירות ובעצם נותן פתרונות דיור לכלל מדינת ישראל ולבסוף מהדירות האלה לא נהנים תושבי העיר שגדלו כאן. לכן אני דורש שמינימום של 20% מהדירות המוזלות יישמרו לבני העיר. 80% לשאר תושבי הארץ שמגיעים לכאן זה די והותר".
ביבס עוקב אחר מה שקורה כעת בראש העין, שם "נתקעו" מאות משפחות כשלא קיבלו את הדירות שקנו למרות שהן מוכנות, מכיון שהמדינה לא העבירה את הכספים המיועדים לתשתיות, פיתוח ומבני ציבור וכך אין יכולת לחבר את הבתים לחשמל ומים.
"אצלנו זה לא יקרה, אם כי אני עוקב מקרוב מה קורה בראש העין. בהסכם הגג שלנו נקבע במפורש שהיתרי הבניה יבואו 'בילד אין' עם הבניה של מוסדות ציבור. לא ייבנו מוסדות ציבור? לא ניתן היתרי בניה. אני גם לא אהסס לעצור פרוייקטים במידה שחשבות האוצר – שם אני מזהה חסם – לא תעביר את הכספים. במקרה כזה בלי היסוס אני אעצור את הבניה, מה גם שבהסכם הגג יש סעיף הדדי המאפשר לעירייה ולממשלה להתנתק מהסכם הגג".
ביבס גילה כי לפני חודש הוקמה ועדה משותפת הכוללת אותו את נציג רשות מקרקעי ישראל ואנשי מקצוע מהעירייה, שבוחנת בצורה יסודית את התקדמות העבודות בשכונות נופים וציפורים: "פעם בחודש אנחנו נפגשים כשמטרתנו היא שיחרור חסמים. וזה עובד. עובדה שהעבודות בציפורים ובנופים מתקדמות כמתוכנן והכסף נמצא בקופה עד השקל האחרון".
בתמונה: ביבס. "כחלון ילך לקראתי" (צילום ארכיון)
