עבודות הפיתוח בשכונת נופים נמשכות, אבל השבוע נרשמה נקודת מפנה חשובה, כשהחברה הראשונה שתבנה באתר הגישה את הבקשה לקבלת היתר בנייה לוועדה המקומית לתיכנון ובניה.

היזם הוא חברת "נאות המכבים" והשותף הוא שגיא אורנשטיין בעלי חברת אור נדל"ן, שתשווק את הדירות בפרוייקט. מדובר בבניית 48 יחידות דיור בנות ארבעה, חמישה ושישה חדרים, שייבנו על מגרש 401 בשכונה, בתיכנונה של האדריכלית ענת אילון.

בפרוייקט בנופים נמכרות דירות ארבעה חדרים במחיר של 1.4 מיליון שקלים, דירות 5 חדרים במחיר של  1.6 מיליון שקלים ודירות שישה חדרים במחיר 2.2 מיליון שקלים.

"נאות המכבים" ואור נדל"ן השיקו פרוייקט משותף גם בעיר החדשה חריש, שכולל 150 יחידות דיור בנות ארבעה חדרים במחיר 800 אלף שקלים וחמישה חדרים. במחיר  900 אלף שקלים בממוצע כמובן. לגבי הפרוייקט בחריש, מגלה שגיא אורנשטיין כי מרבית הרוכשים הם תושבי מודיעין, חלקם רכשו דירות זולות במודיעין בתחילת הדרך "ועכשיו הם רוצים לשחזר את ההצלחה".

"בחריש מכרנו כבר מחצית מהדירות ורובן נקנו ע"י תושבי מודיעין, כנראה להשקעה", אמר אורנשטיין. "לתושבי מודיעין קל מאד ללכת להשקעה כזאת מכיון שחלקם חווה את אתו המסלול כשמודיעין היתה עיר צעירה, ומי שרכש במודיעין דירה במחירים נמוכים ורואה את התשואה היום, מבין שבחריש יש בדיוק את אותו הפוטנציאל. לא סתם קוראים לחריש 'מודיעין החדשה', כי זה הולך להיות שיכפול של ההצלחה".

בתמונה: הדמיית הפרויקט בשכונת נופים