מתווכת הנדל"ן הוותיקה לימור כרמלי, ממשרד התיווך כרמלי'ס, השלימה לאחרונה עסקה עליה היא אומרת כי ״זו עסקה שכולם צריכים לדעת עליה״.
על העסקה, הנדירה לדבריה, מספרת כרמלי כי הכל החל כאשר זוג עם שלושה ילדים בוגרים ביקשו למכור דירת דופלקס בת 5 חדרים במגדלי בוני התיכון בשכונת הנביאים, ולקנות דירה בת 4 חדרים. מהצד שני של העסקה עמדו זוג עם שני ילדים צעירים, להם הייתה דירת 4 חדרים באותם מגדלים, שביקשו לעבור לדירה גדולה יותר.
כרמלי, ששיווקה את דירת הדופלקס של הזוג המבוגר יותר וחיפשה במקביל דירה חדשה עבורם, יצרה את החיבור בין שני הזוגות והציעה להם להתחלף בדירות. לאחר מחשבה החליטו שני הזוגות לקבל את ההצעה, ואפילו השתמשו באותה חברת הובלות ביום המעבר.
על העסקה מספרת כרמלי כי ״הדרך הייתה מורכבת וארכה זמן ממושך מכיוון שהבנקים אינם ערוכים לסוג עסקה כזו. זו לא עסקה רגילה של סילוק משכנתה ולקיחת חדשה, אלא במקביל של קונים שהם גם מוכרים ומוכרים שהם גם קונים״. עוד הוסיפה כרמלי השבוע: ״הייתה פה סיטואציה של ביורוקרטיה של בנקים שלא ידעו איך לעכל את התהליך יוצא הדופן של סגירת משכנתאות והעברות כספים, אבל לא הסכמתי לוותר. הרגשתי שזה יכול לקרות והאמנתי שזה יצליח. הרצון האמיתי של הצדדים לקיים את העסקה למרות מורכבותה, והקשר הנהדר שנוצר בין המוכרים לקונים, נתן רוח גבית".
בסופו של דבר הושלמה העסקה בעזרת יועץ המשכנתאות אריאל וידר ועורכי הדין ציון גבאי וצביקה אבנון, וכרמלי מוסיפה כי "התהליך דרש חשיבה מחוץ לקופסא, סבלנות רבה, שיחות לא מעטות מול הבנקים ושני הצדדים, ואמונה שזה ייתכן למרות שהיו רגעים שלא היינו בטוחים שנגיע לקו הסיום. העסקה הצליחה בזכות ההרכב האנושי שבה, נחישות, ראיית הטוב, אמונה ואמון ומקצועיות רבה".
