איזה משרד להשכרה במודיעין ובאיזה מתחם יענה על כל הדרישות מבחינת בעלי העסק?

(צילום: PIXABAY)

עסקים ישראלים רבים המספקים שירותים ארציים ובינלאומיים מעוניינים למקם את משרדיהם המרכזיים במרכז הארץ. במקרים רבים, הם, לאו דווקא, מחפשים למקמם בלב גוש דן אלא בוחרים מיקום נוח יותר הנמצא בסביבותיו. הרצון הוא להיות במרחק סביר ממנו אבל גם מירושלים שהיא עיר הבירה. בנסיבות האלו, העיר מודיעין נמצאת במקום אידיאלי, ואם להוסיף לכך את הקרבה לנמל התעופה בן גוריון, הרי שהמיקום הופך למושלם עוד יותר. לאחר בחירת העיר האיכותית והמודרנית הנ"ל כמרכז הפעילות, מגיעה בחירה משנית שהינה באיזה מיקום בעיר. כלומר, איזה משרד להשכרה במודיעין ובאיזה מתחם יענה על כל הדרישות מבחינת בעלי העסק?

אזור מרכזי

הדרך הנכונה לבחור משרד להשכרה במודיעין  היא על פי בדיקת המצאי הקיים בעיר והשוואת המקומות המוצעים והינעלות על המתאים ביותר. במקרים רבים, יעדיף בעלי המקום להתמקם בתוך מתחם משרדים גדול יש בו מגוון רחב של חנויות ועסקים, וכזה, המנוהל על ידי חברת ניהול חיצונית או על ידי הגוף המשכיר. כך הוא יוכל ליהנות מהתשתיות ומכל השירותים העוטפים. כאן יש שיקולים כבדי משקל הנלקחים חשבון. ובהם: המיקום בתוך העיר, הנגישות לתחבורה ציבורית, מקומות החניה, העסקים האחרים הנמצאים בו, ובעיקר, חנויות, מסעדות, סופרמרקטים ואחרים המספקים שירותים לציבור המגיע ועוד. שיקולים אחרים הם גודל השטח המוצע, החלוקה הפנימית שניתן לעשות, הגמישות של ההנהלה ביחס להתאמת המקום לצרכים ועוד.

מעטפת שירותים

אם נכנסים לפרטים הרי שנושא חשוב הוא מעטפת השירותים החיצונית הניתנת. ובכלל זה, מערכות התשתית הקיימות כולל תקשורת, אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר, הגנה מפני אש ועוד. נקודה חשובה אותה יש לבדוק  הינה השירותים החיצוניים והסביבתיים הניתנים לכל המתחם ובכלל זה, ניקיון, פינוי אשפה, גינון, הדברת מזיקים, שמירה, מודיעין ועוד. בנוסף, קרבה לרשות העירונית, למשטרה, ולמוסדות ממשל וציבור אחרים נדרשים תסייע מאוד בעת קבלת שירותים הניתנים מהם. למרות שהעידן הדיגיטאלי קובע רבות באופן צריכת השירותים, הרי שגם לנגישות פיזית יש עדיין משמעות. בטח כאשר רוצים לקפוץ לצהרים במסעדה קרובה, לקנות ציוד משרדי בחנות קרובה, לקבוע פגישה בבית קפה סמוך, וכן הלאה.

סביבת עבודה מעולה

שיקול חשוב מאוד בבחירת המיקום הוא הימצאות אוכלוסייה גדולה בסביבה הקרובה והמעט רחוקה. לעסקים שעוסקים במכירה הדבר יכול להוסיף לקוחות, לעסקים אחרים – כוח עבודה זמין רב, וכן הלאה. שיקול נוסף הוא איכות הבנייה, רמת התחכום והחדשנות של המערכות הקיימות, תשתית קיימת למערכות נוספות שניתן להכניס בכל חלל משרדי, וכן הלאה. כאשר כל הנושאים הללו ניתנים בצורה נכונה ואף מושלמת הרי שיהיה נוח מאוד להתנהל במתחם. למבקרים, ספקים, אורחים ועובדים יהיה נעים להגיע וכל אלו תורמים לאטרקטיביות המשרדים. התוצאה היא ברוב המקרים, הינה סביבת עבודה נוחה ויעילה התורמת רבות לעסק ולפריון העבודה בו.

מחיר נוח

למחיר יש כמובן, שיקול חשוב מאוד. בעיר מודיעין שהינה דייה גדולה אבל לא ממוקמת בלב גוש דן ניתן לקבל מחירי שכירות נוחים, יחסית. בעידן הקורונה המחירים אף יהיו נוחים עוד יותר וכדאי לנצלם. כל לקוח יכול לקבל שטח המתאים לצרכיו ולשפצו כאוות נפשו. הוא יכול לקבל שירותי עיצוב ושיפוץ מהחברה אבל יכול גם להביא מטעמו. המודל הגמיש הזה מאפשר לכל אחד לשנות בעתיד את גודל המשרד בהתאם לצרכיו ותמיד יינתן לו מענה חיובי בהקשר לכך. מחירים נוחים מאפשרים חיסכון ניכר בהוצאות, ולטווח ארוך, הם מצטברים לסכומים לא מבוטלים. מרכז עסקים מסחר ובילוי במודיעין בעל ייחוד רב יהווה אכסניה מעולה לכל עסק.