למעלה מ-95 אחוזים משטחי המסחר במרכז כבר נמכרו למשקיעים • המחירים: למעלה מ-20 אלף שקל למ"ר לרכישה, 180-200 שקל להשכרה
הדמיית הפרויקט (צילום ארכיון: יח"צ)
ראשוני התושבים של שכונת נופים אמנם נכנסו לבתיהם כבר לפני קרוב לשנה, אולם הבנייה בשכונה החדשה נמשכת במרץ ורחוקה מלהסתיים. כזכור, בשכונה ייבנה מרכז מסחרי, כאשר היזמים מדווחים כי שלב השיווק קרוב לסיומו, זאת לאחר שלדבריהם 95% משטחי המסחר במרכז החדש כבר נמכרו.
המרכז המסחרי החדש יתפרש על פני שטח של 4.7 דונמים ויכלול שטח מסחר פנאי, בנוסף לחניון שיכיל 140 מקומות חנייה. גודל החנויות במרכז ינוע בין 90-50 מ''ר, בעלות של 20,500 שקל למ''ר. על פי ההערכות מחירי השכירות במתחם ינועו בין 150-170 שקל למ''ר.
מחברות ''אילן יזמות ארגון וניהול בע''מ", שארגנה את קבוצת הרכישה במתחם ומנהלת אותה עד למסירת היחידות לרוכשים, בשיתוף עם חברות הנדל''ן המקומיות ''נס נחלת בנימין'' ו''נאמן נדל''ן'', נמסר כי בחודשים הקרובים צפוי השלב התכנוני במתחם להתקדם עם קבלת היתר בנייה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, וכן עבודה מול הבנקים לליווי הבנקאי. מיד לאחר מכן יחל מכרז קבלנים, כאשר הצפי לתחילת הבנייה בקרקע מוערך לאזור סוף שנת 2021. משך הבנייה צפוי להימשך בין שנה עד שנה וחצי.
אילן שם-טוב, מיוזמי קבוצת הרכישה ומבעלי השליטה במתחם, אמר השבוע: ''מדובר בשכונה שנמצאת בפיתוח מאסיבי ובמרכז מסחרי שימוקם ממש בלב השכונה, לרבות שטח ציבורי נרחב. לשמחתי נענינו לביקושים גבוהים מהרגיל, כשמספר חנויות מצומצם נותר עדיין למכירה, בעוד 95% מהמתחם כבר נרכש על ידי משקיעים שונים".
שכונת נופים מתפרשת על פני למעלה מ-950 דונם וכוללת 1,845 יחידות דיור. סך הכל צפויים לאכלס אותה כ-10,000 תושבים עד לסוף 2022.
