חברת הנדל"ן דוידסון השלימה את העסקה שנחתמה לפני כשנה וחצי עם CPM של עמיקם אורן, ותשלם תמורת המגרש 100 מיליון שקל • עד כה נמכרו 5 קומות לקבוצות רכישה
(צילום: מודיעין NEWS)
כמעט שנה וחצי לאחר הפרסום במודיעין NEWS כי חברת CPM מכרה לחברת הנדל"ן דוידסון, בבעלות קרן ודנה בן דוד, אופציה להקמת קבוצת רכישה במגרש 106 במע"ר, הגיע השבוע הדיווח כי האופציה מומשה בתמורה ל-100 מיליון שקל. העלות המוערכת של הקמת הפרויקט עומדת על 280 מיליון שקל.
הפרויקט החדש יתפרש על פני שטח של 20 אלף מ"ר, ויכלול 8 קומות המיועדות למסחר ותעסוקה, בנוסף לשתי קומות חנייה תת-קרקעית שיכילו 300 מקומות. על פי הפרסום השבוע בעיתון כלכליסט, את הפרויקט יוזמת דוידסון באמצעות קבוצות רכישה, כאשר עד כה נמכרו הזכויות לחמש קומות. עוד דווח השבוע כי שטחי המסחר נמכרו במחיר של 30 אלף שקל למ"ר, ואילו שטחי המשרדים נמכרו ב-12.5 אלף שקל למ"ר. את הפרויקט, הנמצא כעת בשלבי החפירה ודיפון, תבנה חברת לוינשטיין-נתיב.
קרן בן דוד אמרה השבוע לכלכליסט: "הקורונה לא השפיעה על שוק המשרדים, אלא באופן זמני בלבד, וכיום אנו נמצאים בעולם בו הביקוש לשוק המשרדים גבוה יותר מאשר היה לפני תקופת הקורונה, מה שהביא לעליית מחירים. השוק התאושש מהר יותר מהצפוי, על אף הפתרונות הזמניים שייצרה הקורונה".
