הוועדה המקומית לתיכנון ובניה אישרה ליזמי הנדל"ן "קבוצת גבאי" לבנות את הבניין השני לצד הבניין הראשון במתחם לוקי ברחוב חרצית. בסופו של דבר אושרה הבניה וניתן ההיתר אולם ללא השינויים שרצה היזם, אלא שהבניין החדש יהיה זהה לחלוטין לבניין הראשון שעומד על תילו כבר שנים.

מתחם לוקי ברחוב חרצית קיבל את שמו מכך שחברת הנדל"ן לוקי רכשה את הקרקע במתחם לפני כעשרים שנה. החברה הגישה עוד לפני שנים תוכנית בניה מקורית לבניית שני מגדלים מדורגים ברחוב חרצית 34 ו-36. בשל קשיים כלכליים שאליהם נקלעה החברה הבניה הופסקה באמצע, לאחר בניית המגדל הראשון, לפני כ-15 שנה, והחברה פורקה.

את המגרש רכשה מהמפרק קבוצת "מגדלי יואב", שגם היא נקלעה לקשיים ולבסוף רכשה את המתחם קבוצת גבאי שהיתה אמורה להמשיך בבניית הפרוייקט על פי התוכנית הישנה, באמצעות חברה בשם "נוף ים כחול מבט אל המרינה", שהגישה את הבקשה לעירייה לבצע את השינויים בתוכנית.

קבוצת גבאי ביצעה שינויים תיכנוניים בהם הוחלט לשנות את התכנית המקורית למבנה, כך שמבחינה עיצובית המגדל החדש יהיה שונה מהמגדל המקורי הקיים בסיגנונו ובעיצובו החיצוני. השינויים כללו הוספת שתי קומות למגדל הגבוה, כולל שינויי שטח הבנוי עקב האילוץ להוסיף ממ"דים לדירות. בקיץ שעבר הגיעה התוכנית לדיון בועדת המשנה  לתיכנון ובניה, שם היא אושרה, אולם תושבי הרחובות הסמוכים התנגדו ולאחר ישיבת שמיעת התנגדויות הוחלט לכנס את מליאת הועדה בהרכב כל חברי המועצה להכרעה בנושא.

בתחילת החודש התכנסה הועדה שוב ואישרה לבסוף את הקמת המגדל השני, אולם בתאימות לצורתו למגדל הראשון הקיים: "למעשה אישרנו להקים את המגדל השני אבל חזרנו לתוכנית המקורית והוא יהיה זהה למגדל הראשון פרט לשינויים מתחייבים משינוי החוק לגבי גודל הממ"דים ונגישות המבנה", הסביר מיכאל חרל"פ, מחזיק תיק התיכנון הבניה.

בתמונה הבניין כפי שרצתה אותו "קבוצת גבאי" (הדמיה)