כדאי להיות צייר או פסל במודיעין. אם בשנת 2016 שילמו האמנים 150 שקלים למטר מרובע כארנונה, הרי שבשנת 2017 הם ישלמו רק 121.69 שקלים לכל מטר מרובע בסטודיו.
אבל מעבר לכך – תשלומי הארנונה בעיר שאותם היתה צפויה מועצת העיר לאשר מחר (יום רביעי) יעלו בשיעור של 1.77% לעומת התשלומים בשנת 2016. מדובר במנגנון אוטומטי שמחשב את עליות המחירים במשק ומעדכן את גובה הארנונה בשיעור קבוע לכל הרשויות המקומיות בארץ.
בחלק מהרשויות מעלה ראש הרשות את הארנונה מעבר לשיעור העליה האוטומטית. במודיעין יש לציין זו השנה השביעית שראש העיריה חיים ביבס מתעקש שלא לייקר את הארנונה מעבר לייקור האוטומטי שמתקבל בהחלטת ממשלה ואיננו נתון לשיקול דעת הרשות המקומית.
המחיר החדש: 48.85 שקל למ"ר
הנהלת העיריה אישרה כבר ביום שני השבוע את צו המיסים לשנת 2017. על פי אישור זה הארנונה במודיעין תהיה בשנת 2017 בסך 48.85 שקלים למ"ר לעומת 48 שקלים בשנת 2016, עלייה של 85 אגורות לכל מטר מרובע. הנוסחה שעל פיה ה"טייס האוטומטי" מתעדכן היא שילוב של מדד השכר במגזר הציבורי ומדד המחירים לצרכן. השנה נקבע כי שיעור העדכון הוא 1.77%.
מבחינת הארנונה לעסקים משרד או קליניקה בתוך דירת מגורים, כאשר העוסק מתגורר בדירה, תשלום הארנונה על החלק העסקי יהיה 188.90 שקלים למטר מרובע (לעומת 185.61 בשנה שעברה).
משפחתון או פעוטון שבו עשרה ילדים ומעלה ישלם לכל מטר מרובע 117.19 שקלים (לעומת 115.15 בשנה החולפת). סניפי בנקים ישלמו 1,360.73 שקלים למטר מרובע (לעומת 1,337.07 בשנה שעברה).
כדאי להיות חקלאי
הבדלים גדולים בתשלום הארנונה ניתן לראות בין אזורי התעסוקה השונים בעיר. כך למשל בתי עסק הנמצאים במרכזים המסחריים השכונתיים וגם במע"ר העתידי ישלמו 295.72 שקלים לכל מטר מרובע. מזנונים, בתי קפה ומסעדות במרכזים המסחריים ישלמו 332.34 שקלים. בתי עסק שהם משרד, חנות, בית קפה מזנון או מסעדה באזור התעסוקה (הפארק הטכנולוגי) ישלמו 125.98 שקלים למטר מרובע. בשאר חלקי העיר, שאינם נכללים באזור התעסוקה, אזור המלאכה והמע"ר, ישלמו בעלי העסקים בתחום המסחר 187.51 שקלים למטר מרובע ואילו בתי קפה מסעדות ומזנונים ישלמו 232.90 שקלים למטר מרובע.
ומי ישלם הכי מעט? בעלי אדמה חקלאית בתחומי העיר (יש דבר כזה!) ישלמו 14 אגורות למטר מרובע כארנונה. אם מדובר בגידולי שלחין ואדמה המשמשת לגידולי בעל או שהיא אדמת בור או מרעה, ישלם הבעלים חצי אגורה למטר מרובע.
חניון מכוניות לא מקורה שלא גובה תשלום עבור החניה, בעליו ישלמו 13.35 שקלים למטר מרובע. חניונים לא מקורים בשטח של למעלה מאלפיים מטרים ישלמו 8.77 שקלים לכל מטר מרובע
אנחנו לעומת האחרים
במהלך ישיבת ההנהלה הציג ביבס נתונים השוואתיים של גביית הארנונה לסוגיה השונים מול רשויות הדומות לעיר נכון לשנת 2016. התעריף המשוקלל לארנונה למגורים במודיעין בשנה זו היה 41 שקלים למ"ר. ביבס הציג נתון זה לעומת הנתונים המקבילים בערים המרכזיות כמו רמת גן (64 שקל), חולון (57), ירושלים (73), אשדוד (40), נתניה (58), ראשון לציון (53), ובני ברק (60).
ואלה התעריפים בערים ברמה סוציו-אקונומית הדומה למודיעין: גבעת שמואל (54), גבעתיים (62), הוד השרון (48), הרצליה (59), יהוד (49), כפר סבא (47), קריית אונו (60), ראש העין (47), רמת השרון (60) רעננה (46) ושוהם (48).
עוד הוצגו בפני חברי המועצה תעריפי הארנונה המשוקללים למשרדים ומסחר במודיעין, השממוצעם המשוקלל היה ב-2016 134 שקלים למטר, והתעריף המשוקלל לתעשייה הנאמד ב- 118 שקלים לעומת אותן ערים. הערים המרכזיות: רמת גן (287 שקל למשרדים ומסחר ו-139 לתעשייה), חולון (200 ו-119), ירושלים (327 ו-93), אשדוד (152 ו-115), נתניה (160 ו-121) ובני ברק (241 ו-152), ראשון לציון (228 ו-120), וקריית גת (136 ו-92).
ערים ברמה סוציו-אקונומית דומה: גבעת שמואל (179 ו-157), גבעתיים (270 ו-140), הוד השרון (312 ו-143), הרצליה (288 ו-125), יהוד (178 ו-141), כפר סבא (222 ו-101), קריית אונו (302 ו-96), רמת השרון (205 ו-121), שוהם (205 ו-158), ראש העין (134 ו-132), ורעננה (212 ו- 96).
"יש לנו רמת שירות גבוהה"
"העובדה שמודיעין מכבים רעות גובה ארנונה מהנמוכות בקרב הערים לא גורעת ולו במאומה מהמחויבות שלנו כעירייה לתת את השירות הטוב ביותר עבור התושבים", אמר ביבס בישיבת הנהלת העיריה. "בזכות כספי הארנונה העירייה מצליחה להפעיל בעיר את מערכת החינוך מהטובות בישראל, להקים פארקים לרווחת הציבור ולהעניק רמת שירות גבוהה לתושב. אנחנו נוסיף לבחון בכל עת כיצד והיכן אנחנו יכולים להוסיף ולהשתפר במטרה לייעל את העבודה ולשפר את השירות הטוב המגיע לתושב."
צילום אינגריד מולר
