ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית מודיעין אישרה לאחרונה תוכנית לצורכי רישום במגרש 256 במע"ר, המשתרע על פני שטח של 7.6 דונם.

מדובר על המגרש בו זכתה חברת הנדל"ן גלעד מאי סוף שנת 2021, בתמורה ל-130 מיליון שקל, בו החלה כבר לבנות ארבעה בניינים בני 6-7 קומות, שיכללו 123 יחידות דיור. תמהיל הדירות יכלול כ-26% מיח"ד בשטח של עד 60 מ"ר, כ-25% מיח"ד בשטח של עד 70 מ"ר, וכ-49% מיח"ד בשטח של 80 מ"ר ומעלה (בשטח ממוצע של כ-110 מ"ר ליח"ד). שלושה מהמבנים יוקמו לאורך השדרה המרכזית במע"ר, ואילו המבנים הנותרים יוקמו לאורך רחוב תלתן, בנוסף לשטחי מסחר בקומת הקרקע בהיקף של 1,000 מ"ר. התכנית כוללת חניון תת קרקעי למגורים, וחניון על קרקעי, לרבות פריקה וטעינה, עבור שטחי המסחר בכניסות נפרדות מרחוב תלתן.

בקשה נוספת להיתר שאושרה בוועדה נוגעת למגרש 213 בשכונת מורשת, בו ביקשה חברת בוני התיכון את חלוקת המגרש ל-4 תתי-מגרשים. עוד אישרה הוועדה הקמת אלמנט הצללה מסוג "קשתות", בשטח של 731 מ"ר, בבית הספר היסודי חוט השני. הקמת אלמנט זהה, בשטח של 670 מ"ר, אושרה גם בבית הספר אסיף בעיר.