חברת מגה די.סי, מקבוצת מגה אור, חברת הנדל"ן המניב משילת שבשליטת צחי נחמיאס, רכשה לאחרונה את חטיבת הקרקע של מפעל אליאנס לשעבר בחדרה בתמורה למיליארד שקל במזומן.

מדובר בעסקת נדל"ן חריגה בממדיה, לאור העובדה כי התמורה שולמה במלואה כבר במועד חתימת העסקה, כאשר הקרקע בחדרה מיועדת לתעשייה וכוללת 95 אלף מ"ר של מבנים ותשתיות, כמו גם תחנת משנה לחשמל ותחנת חיבור לגז טבעי. את הקרקע העמידה למכירה חברת יוקוהאמה היפנית, חברת האם של אליאנס, לאור ההחלטה לסגור את המפעל ופיטורי מרבית העובדים. המפעל הוקם לפני כ-75 שנים בסמיכות לכביש 4, ונמכר ליפנים לפני כ-19 שנים.

העסקה כוללת שטח בהיקף של 176 דונם, כאשר על פי ההערכות במגה אור מתכוונים להקים בו דאטה סנטר. כידוע, החברה מתמחה בתחום חוות השרתים, ובשנה האחרונה הספיקה לחתום על עסקאות עם ענקיות טכנולוגיה כמו אנבידיה ונביוס, המפעילה חוות שרתים בפארק הטכנולוגי במודיעין בה פועל פרויקט מחשב העל של ישראל.

מגה אור מחזיקה כעת בשבע חוות שרתים, כאשר שש מהן נמצאות בשלבי ייזום והקמה, ובמקביל כבר מכרה את ההספק העתידי של ארבע מהן  – שלב ב' של החווה במודיעין, שלב א' של החווה בפארק התעסוקה יואב, והחוות ביוקנעם ובבית שמש. בתקשורת הכלכלית פורסם כי הקמת כל החוות צפויה להסתיים עד סוף 2027, ובכוונת מגה אור לפתח שלוש חוות שרתים נוספות.