מועצת עיריית מודיעין אישרה לאחרונה את תקציב הפיתוח החדש, לשנים 2023-2025, שיעמוד על סך של 3.5 מיליארד שקל. תקציב הפיתוח החדש כולל גם את תכנית העבודה לשנה הבאה, שמתפרסת על פני תחומים רבים ומגוונים. כאן לפניכם אספנו את הפרויקטים הנדל"ניים הגדולים והמסקרנים שצפויים לצאת אל הפועל בשנה הבאה.

רחבת הירידים במע"ר

במגרש 220 במע"ר תחל העירייה בשנה הבאה בבניית רחבת הירידים, בפרויקט שיכלול גם חניון תת-קרקעי בן 350 מקומות חניה. המגרש ממוקם בפינת הרחובות הרכבת-מתתיהו הכהן, בסמוך לבית הדיור המוגן של חברת "עד 120" הנבנה בימים אלו. על פי התכנון, שהתקציב להקמתו כבר הוקצה מבעוד מועד, יתפרש החניון התת-קרקעי על פני שלוש קומות, וממנו תוביל מעלית היישר אל מפלס הרחוב. רחבת הירידים תכלול רחבה פתוחה ומבנה מסחרי חד-קומתי, בו מתכננת העירייה פתיחת מסעדות ובתי קפה. שימושה העיקרי של רחבת הירידים החדשה יהיה לטובת אירועים עירוניים, שווקים ועוד. כמו כן יוקמו במקום טרסות ישיבה מעוצבות והצללות, אמת מים ושטחים ירוקים. מעבר הולכי הרגל לתוך הרחבה יהיה על פי התכנון מרחוב מתתיהו הכהן. העבודות צפויות להסתיים בשנת 2024.

אצטדיון וארנה

בשנה הבאה צפויה העירייה להתחיל את תהליך תכנון אצטדיון הכדורגל העירוני, בהשקעה מוערכת של 150 מיליון שקל. אצטדיון החדש ייבנה באזור מרכז עינב, ובימים אלו בוחנים בעירייה באיזה גודל ייבנה וכמה אוהדים יוכל להכיל.

פרויקט נוסף שנמצא כבר בשלבים יותר מתקדמים הוא הארנה של מודיעין, אולם הכדורסל שיוכל לשמש גם למופעים, כנסים ועוד. עלות הפרויקט מוערכת ב-70 מיליון שקל, כאשר נכון לשלב זה מתכוונת העירייה להקים ארנה שתכיל כ-3,000 מקומות ישיבה, ותבינה ככל הנראה ברחוב מתתיהו הכהן בקצה המע"ר.

קיר טיפוס ובריכה חיצונית

בקיץ הבא צפויה העירייה לחנוך את מתחם קירות הטיפוס האולימפי בפארק המים, בנוסף לחנוכת בריכה חיצונית חדשה. עלות הקמת קיר הטיפוס בפארק המים תעמוד על 18.7 מיליון.

את המתחם החדש בונה החברה הכלכלית לפיתוח מודיעין, והוא יתפרש על פני שטח של 2,606 מ"ר. על פי התכנון, ייבנו במקום מספר קירות טיפוס בגובה של עד ל-18 מטר, מבני שירות וקבלה, ממ"ד ועוד. כמו כן, תיבנה במקום בריכת אינסוף (INFINITY) לא מקורה, בנוסף לחדרי שירותים, מקלחות ומלתחות, מחסן, חדר מכונות, חללים טכניים, הצללות, פיתוח, עמודי תאורה, גדרות, גינון וריהוט נופי.

מעונות הסטודנטים

בעיריית מודיעין ממתינים בימים אלו לאישור משרד הפנים לתכניות שהגישה העירייה להקמת מעונות הסטודנטים בשדרות עמק זבולון. לאחר קבלת אישור המשרד הממשלתי תצא העירייה למכרז, שצפוי להתרחש כבר בשנה הבאה.

כזכור, מדובר על מגרש 601, מול מגדלי דמרי, שיועד מראש לטובת הקמת ומעונות סטודנטים, כאשר במסגרת התכנית החדשה ייבנו במקום ככל הנראה 362 יחידות דיור, בגודל של 30-65 מ"ר, בתמהיל שיורכב מדירות חדר/סטודיו, 2 חדרים ו-3 חדרים.

הפרויקט צפוי להתבצע בשיטת ה-BOT, במסגרתה מי שיבנו את המקום יהיו יזמים פרטיים שיקבלו זיכיון להפעלת הפרויקט למשך כ-25 שנה, שלאחריהן יושב הנכס לידי העירייה.

הקונסרבטוריון העירוני

עוד בשנה הבאה צפויה העירייה לחנוך את הקונסרבטוריון העירוני, שנבנה בימים אלו בשכונת מורשת. מדובר על מגרש 902 בשכונה, בסמוך לגשר פז, שיכלול מבנה בן שתי קומות בו יהיו חדרי לימוד וחוגים, חניון תת קרקעי ואולם קונצרטים בן 300 מקומות. המבנה החדש יוקם בין רחוב יהודה המכבי (כביש 3) לרחוב שרה אהרונסון (כביש 8 – כביש פנימי בשכונת מורשת), כאשר הכניסה אליו תתאפשר משני הרחובות ודרך כיכר תנועה מכביש 3 ישירות לתוך החניון. גג המבנה יהיה מגונן וישמש כגינה ציבורית.

במסגרת ישיבות הליווי באגף ההנדסה בעירייה הוחלט על ביטול הגשר שנועד לחבר בין שכונת אבני חן לשכונת מורשת, בחינת תכנון גן משחקים על גג המבנה, תכנון מיגון אקוסטי לחדרי הלימוד והנגשת אולם הקונצרטים לשכונה על ידי שימוש באמצעים טכנולוגיים, כדי לחשוף את הציבור הרחב לקונצרטים הנערכים באולם. עלות הפרויקט תעמוד על 21 מיליון שקל.

בריכה טיפולית

פרויקט נוסף ממנו יוכלו תושבי העיר ליהנות כבר בשנה הבאה הוא הבריכה הטיפולית ברחוב עמק זבולון בעיר, בצמוד למתחם הבריכה העירונית. את העבודות מבצעת בימים אלו החברה הכלכלית למודיעין.

הבריכה החדשה תהיה במבנה מקורה ועם מים חמימים, המסייעים לטיפולים לילדים ומבוגרים עם צרכים מיוחדים. כמו כן, העבודות להקמת המבנה יהיו בדגש על הנגשה, כולל בתאי השירותים ובהקמת חדר טיפולים ייעודי.

עוד בשנה הבאה:

• הנגשת גבעת הברפיליה וסלילת שבילים.
• יציאה למכרז להקמת 320 יחידות דיור חדשות בשכונת הכרמים.
• תכנון מרכזי מצויינות לסיף ושחייה.
• המשך פיתוח בית העלמין.
• פריסת סיבים אופטייים.
• פריסת עמדות טעינה לרכבים חשמליים.