מודיעין רשמה עלייה של 52.4% במספר הדירות יד 2 שנמכרו בעיר בשנת 2024, יותר מהממוצע הארצי שעמד על 40.8%, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
בשנה שעברה נמכרו בעיר 718 דירות יד 2, נתון המציב את מודיעין במקום ה-22 בארץ, לעומת 471 בלבד בשנת 2023 ו-677 בשנת 2022. באשר למכירת דירות יד 1, מודיעין לא נכללת ברשימת הערים המובילות מכיוון שנמכרו בה פחות מ-500 דירות, זאת בשל העובדה כי כמעט ואין בעיר כעת פרויקטים חדשים המשווקים בשוק החופשי.
בכלל הארץ נמכרו בשנת 2024 101,040 דירות, יד 1 ויד 2, עלייה של 40.8% לעומת 2023 וירידה של 4.6% לעומת 2022. מתוך סך הדירות שנמכרו 45.2% היו דירות יד 1, עלייה של 65% לעומת 2023. כחמישית מהדירות נמכרו במסגרת תוכניות ממשלתיות כגון "דירה בהנחה". שיעור הדירות יד 2 שנמכרו אשתקד מתוך כלל הדירות עמד על 54.8%, עלייה של 25.5% לעומת 2023.
לפני מספר חודשים סיכם איש הנדל"ן המקומי זאב שומכר את שנת 2024, ואמר כי היא הייתה "שנה מאתגרת בשוק הנדל"ן במודיעין, אך היו בה גם הישגים מרשימים. בהשוואה לשנת 2023, אנו עדים לקפיצה בהיקף העסקאות בעיר, דבר שמעיד על גמישות והתאמה לתנאי השוק המשתנים. בשנה החולפת בעלי נכסים בחרו בקפידה את המתווכים שייצגו אותם, מתוך הבנה שהשוק מצוי במצב של "שוק קונים", בו ההיצע עולה על הביקושים. המוכרים, לעיתים קרובות, התאימו את עצמם לנסיבות השוק, וכתוצאה מכך נרשמה האטה בהעלאת מחירים. מגמה זו, בשילוב עם העדפת קונים להשקיע בזהירות, הובילה לשוק שבו ההתמקחות הייתה רבה יותר, והעסקאות התבצעו לאחר בדיקה קפדנית של כל פרט ופרט".
