המטרה של יועץ למשכנתאות היא לספק לכם את הפתרונות הנוחים ביותר למימון הרכישה של בית המגורים, באופן שלא יפגע באורח החיים שלכם לאורך השנים

(צילום: Freepik)

הרכישה של בית ראשון בישראל היא אחת מהמשימות הכי גדולות שעומדות לפניהם של זוגות צעירים. אתם בחיים שנים ארוכות ביחד, יודעים איך להתנהל מבחינה כלכלית, אבל אף פעם לא ביצעתם רכישה בסדר גודל כזה, ורמות הלחץ הכלכלי הן משמעותיות. כדי להתמודד עם המשימה הזו ולא הצליח למצוא את בית המגורים המושלם מבחינתכם, ההחלטה הנכונה ביותר שאתם יכולים לקחת היא לחפש יועץ למשכנתאות שיכול ללוות אתכם לאורך הדרך. תפקידו של יועץ למשכנתאות מורכב מאוד, והוא משתנה בהתאם לצרכים של כל הכוח, אבל בסופו של יום המטרה של יועץ למשכנתאות היא לספק לכם את הפתרונות הנוחים ביותר למימון הרכישה של בית המגורים, באופן שלא יפגע באורח החיים שלכם לאורך השנים.

מה היא חשיבותו של יועץ למשכנתאות?

כדי להבין עד כמה חשוב הוא יועץ למשכנתאות בתהליך חיפוש הנכס הראשון שלכם, צריך להבין באילו תחומים היועץ יכול להשפיע על החיים שלכם. על-פי-רוב, חשיבותו של יועץ משכנתאות באה לידי ביטוי:

1. הבנת הרקע הכלכלי שלכם. האם יש לכם חסכונות או מקורות פיננסים שיכולים לעזור לכם לייצר את ההון הראשוני הנדרש? היועץ יחפש ביחד איתכם את כל המקורות הכלכליים שישפיעו על תהליך חיפוש המשכנתא שלכם. כך שיהיה לכם בסיס כלכלי טוב להתחיל לחפש את הנכס שלכם.
2. הבנת אורח החיים שלכם. לפני שלוקחים משכנתא צריך להבין מהי רמת החיים שבה אתם חיים. מהי רמת ההכנסה, היקף ההוצאות, ומה הוא הצפי של מסלול הקריירה שלכם מבחינת רמות ההכנסה. כל התחשיבים הללו יכולים לעזור לכם לקחת את ההחלטה הנכונה כדי שתוכלו לעמוד בהחזרי המשכנתא גם לאורך שנים ארוכות.
3. בחירת מסלול המשכנתאות. לכל לקוח יש את המסלול שיכול להתאים בצורה הטובה ביותר לצרכים שלו. וכאן נכנסות היכולות של יועץ המשכנתאות לשאת ולתת עם הבנקים ועם שחקנים אחרים בשוק כדי לייצר את תמהיל המשכנתא שמאפיין בצורה הטובה ביותר את הלקוח ואת היכולת שלו להחזיר את המשכנתא לאורך השנים.

הבחירות הקטנות, בונות את אורח החיים העתידי שלכם

כל החלטה קטנה לאורך העבודה המשותפת עם יועץ למשכנתאות משפיע לאין שיעור על התוצאה הסופית. הבדלים של אחוזים בודדים בגובה הריביות יוצרים פערים של אלפי שקלים לאורך שנים ומאפשרים למשפחות לחיות ברמת חיים הרבה יותר גבוהה. כך שבצורה המעשית ביותר יש חשיבות לאופן שבו אתם יוצרים תהליך עבודה לרכישת בית חדש עם אנשי מקצוע מומחים בתחום המשכנתאות. שלא נדבר על העובדה שהידע של יועץ משכנתאות הוא כל כך רחב ועמוק, עד שיועץ המשכנתאות יכול לתת לכם את כל הידע והתמיכה שאתם מצפים לקבל, תוך מענה על שאלות מורכבות בצורה מופשטת שמתאימה לכולם.