פרויקטים ודיור במודיעין

נתוני רשות המיסים חושפים שמחירי הדירות במרכז העיר החדש עלו בשלוש השנים האחרונות ב-52%, זאת לעומת עלייה של 22% בשאר העיר

בכירי העירייה הניחו ביום חמישי את אבן הפינה למתחם החדש בפארק המים העירוני, שיכלול מלבד מתחם קירות טיפוס אולימפיים גם בריכת אינסוף חדשה

אנשי הנדל"ן במודיעין מדווחים על ביקוש הולך וגובר לשטחים מסחריים, הן לחנויות והן למשרדים, שמתבטא גם בעליות מחירים משמעותיות, גם בשל התפתחות התחבורה הציבורית לעיר ותנופת הבנייה בפארק הטכנולוגי ובמרכז עינב. זאב שומכר: "יש למודיעין יתרון ברור על פני אזור כמו איירפורט סיטי"

עיריית מודיעין אישרה בשנים האחרונות עשרות בקשות לפיצול דירות לטובת הוספת יחידות דיור קטנות, כאשר היא מסתמכת על תיקון 117 לחוק התכנון, אולם נמנעה מאימוץ מדיניות גמישה יותר שתאפשר מענה אמיתי למצוקת השוכרים בעיר. המשנה לראש העירייה, אלעד שמעונוביץ, שתומך בפיצול דירות: "חייבים לתת פתרונות ביניים"

תכנונה המקורי של מודיעין, שתוארה עם היווסדה כ"עיר המתוכננת הראשונה בארץ", תאם את העקרונות הרווחים של שנות התשעים, אולם מאז התברר שהצרכים המקומיים שונים לגמרי ובתכנון חלקי העיר החדשים הוכנסו שינויים רבים • זאב שומכר מסביר כמה נרחבים ההבדלים בין אז להיום, ואלעד שמעונוביץ מפרט מה צופן לנו העתיד

על רצף הטעויות ההיסטוריות בתכנונה של מודיעין משלמים עד היום צעירי העיר, כאשר אלו מביניהם שבחרו להישאר במקום בו גדלו נתקלים כעת במחסום כפול: היצע נמוך במיוחד של דירות קטנות להשכרה, ומנגד רמות מחירים שהולכות ומאמירות עם השנים • תופעה זו לא צפויה להיפתר במלואה בשנים הקרובות, ובינתיים מספרים הצעירים על שכר הדירה הגבוה, בעלי הבית שמעלים את המחיר במאות שקלים והדילמה האם לעזוב את העיר

בחברת הנדל"ן וואשחי את עמלה חגגו השבוע את תחילת אכלוס פרויקט מדורגי ארגמן בשכונת מורשת, ומדווחים כי שווי הדירות ששווקו במסגרת התכנית הממשלתית עלה בלמעלה מ-200 אחוז

המתחם החדש, שיכלול גם חניון תת-קרקעי בן 350 מקומות חניה, ישמש לטובת אירועים עירוניים ושווקים • הפתיחה: בשנת 2024

בעוד היא בונה את מחצית משכונת מורשת החדשה, בחברת הנדל"ן דונה העבירו לאחרונה את מטה ההנהלה לבניינה החדש במע"ר ונכנסו גם לתחום הבנייה לשכירות