נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושפים כי מודיעין היא אחת הערים היחידות בארץ (מבין היישובים בהם נמכרו יותר מ-150 דירות) בהן נרשמה עלייה במכירת דירות יד2 בחודשים אפריל-יוני השנה.
על פי דוח הלמ"ס, בחודשים אלו נמכרו בעיר 237 דירות יד2, עלייה של 15.6% לעומת החודשים ינואר-מרץ, בהן נמכרו במודיעין 205 דירות. מבין 25 הערים שברשימה, מודיעין וחריש הן היחידות בהן לא נרשמה ירידה בנתוני המכירות. נתון נוסף המופיע בדוח מראה כי במודיעין נותרו למכירה רק 134 דירות חדשות, הכי מעט מבין הערים הגדולות בארץ.
על פי נתוני הלמ"ס, מאז תחילת השנה נמכרו בעיר יותר דירות יד2 מאשר בכל השנה שעברה, בה נמכרו רק 473 דירות. זאב שומכר, בעלי משרד התיווך שומכר נדל"ן, הסביר השבוע: "להערכתי, הסיבה שמודיעין וחריש הן הערים היחידות בהן הייתה עלייה במספר העסקאות נובעת מכך שמדובר בערים חדשות יחסית, ולכן יש ממ"ד בכל דירה. הממ"ד הפך למצרך מאד מבוקש בשנים האחרונות, ומהווה חסם בעסקאות נדל"ן בערים אחרות. במודיעין יש דירות רק בודדות בהן אין מרחב מוגן דירתי. גם העובדה שמודיעין עברה את המלחמה ללא פגיעות ובצורה רגועה יחסית נסכה בטחון אצל הקונים והמוכרים, שהרגישו בטוחים מספיק לבצע עסקאות נדל"ן גם בתקופה המאתגרת הזאת".
עוד מוסיף שומכר כי ""תושבי מודיעין הפנימו שמחירי הנדל"ן בעיר ירדו קצת, ומי שמוריד את המחיר מוכר. בשנה שעברה עדיין לא הפנימו שהמחירים צריכים לרדת, ולכן הייתה ירידה במספר העסקאות. השנה במודיעין הפנימו שיש ירידה של כ-5% במחירי הדירות. חשוב לומר שהדיווח לגבי סך העסקאות שבוצעו עד כה השנה אינו סופי, וסביר להניח שהמספרים עוד יעלו".
