מועצת עיריית מודיעין אישרה השבוע תיקון לצו הארנונה לשנת 2027, שצפוי להביא להוזלת תעריפי הארנונה שישלמו בעלי עסקים במע"ר.
התיקון ישווה למעשה את תעריפי הארנונה שישלמו בעלי העסקים באזור הבילוי המרכזי לאלו שבמרכזים המסחריים ברחבי העיר, ולאחר אישורו במועצה ימתינו כעת גם לאישור משרדי הפנים והאוצר. על פי התיקון, הרלוונטי לעסקי המסחר ובתי הקפה, ישונו הסיווגים החלים על אותם עסקים. אם בצו הארנונה של שנת 2026 עמדו התעריפים על 356.87 שקל למ"ר לשנה עבור שטחי מסחר (עד 120 מ"ר. מעל ל-120 – 455.92 שקל), ועל 401.5 שקל למ"ר לשנה לבתי קפה, מזנונים ומסעדות, הרי שעל פי התכנון בשנת 2027 יעמדו התעריפים על 226.28 שקל למ"ר לשנה למסחר עד 120 מ"ר, ו-281.05 לבתי קפה, מזנונים ומסעדות.
שמעון גואטה, סגן ראש העירייה ויו"ר חברת אופק העירונית, אמר למודיעין News לאחר אישור התיקון כי "מדובר במהלך מבורך, תוצאה של עבודת מטה ממושכת קרוב לשנתיים, שנעצרה גם בגלל שיקולים כאלו ואחרים, כולל המלחמה. זו בשורה אמיתית".
כידוע, במהלך השנים מאז השקת המע"ר עלו טענות רבות על כישלון מסחרי ותכנוני, אולם גואטה הודף את הטענות: "זו החלטה אסטרטגית שנועדה לעודד צמיחה. שדרה חדשה, לוקח לזה זמן, אין לנו כעירייה אפשרות להתערב בתמהיל העסקים. אופנה נמצאת כיום בקניונים בכל הארץ ופחות ברחוב. בסוף, העסקים הם של מסעדנות וחיי לילה, וצריך לתת להם את הכל מבחינת מעטפת. אנחנו מנסים להתערב בדיוק במהלכים כאלו – בתיקון צו הארנונה, בקיום אירועים – כדי להפוך את המרכז לעוגן מסחרי".
כידוע, בתחילת השנה הבאה צפויות להסתיים העבודות במגרש 10 באזור המע"ר, בו מלבד מכון רפואי מתקדם יפעל גם מתחם בתי קולנוע, לצד משרדים רבים. "אין ספק שכל עוגן מסחרי גדול שנבנה מוסיף בסופו של דבר כוחות חדשים. הסינמה סיטי, המרכז הרפואי שיביא עוד תנועה לאזור, תוסיף לזה עוד תוכניות שנפרסם בקרוב", אמר השבוע גואטה, "יש לנו תוכנית רחבה וכיו"ר חברת אופק הנושא כל היום מונח על שולחני. חיזק המיתוג והשיווק של המע"ר, להמשיך ולהרחיב בקיום אירועים, הכל כדי לאפשר למקום להמשיך להתפתח".
פרויקט נוסף שצפוי להסתיים הוא רחבת הירידים, שתכלול גם חניון תת-קרקעי. "החניון ייתן עוד 300 מקומות חניה, בנוסף לחניונים העירוניים. צריך לעשות שם אירועים בחגים, פסטיבלים, פעילויות שוטפות, ובנוסף לכל מה שעסק עושה בעצמו נצליח לחזק את המע"ר", מסכם גואטה.
