ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית מודיעין צפויה לדון השבוע (לאחר כתיבת שורות אלו) בתוכנית לתוספת קומות, גובה וזכויות בנייה במרכזים המסחריים מוריה סנטר וטראסה בוכמן.
במסגרת הבקשה העקרונית לתכנון המגרשים, הנמצאת בסמכות המקומית, נכתב כי על פי התוכניות התקפות במוריה סנטר, הנמצא בפינת הרחובות יהודה ושבטי ישראל, ישנם כיום שטחי בנייה בהיקף של 4,800 מ"ר שטחי עיקרי ו-2,225 מ"ר שטחי שירות ואישור לשלוש קומות מעל לכניסה הקובעת. במסגרת התוכנית החדשה יתווספו למרכז 1,200 מ"ר של שטחי עיקרי, 500 מ"ר שטחי שירות וקומה חלקית נוספת.
בצדה השני של שכונת מוריה נמצא המרכז המסחרי טראסה בוכמן, שהוקם כזכור בשם יורושופס, בו ישנם כיום אישורים לשטח בנייה של 3,400 מ"ר שטח עיקרי, 2,225 שטחי שירות ושתי קומות מעל לכניסה הקובעת. במסגרת התוכנית החדשה יתווספו למרכז 1,230 מ"ר של שטח עיקרי, 470 מ"ר שטחי שירות ושתי קומות חלקיות מעל לכניסה הקובעת, המיועדת לשימושי תעסוקה, בחלק של המבנה הפונה לכיוון הגבעות הדרומיות ממזרח.
כזכור, המרכז המסחרי בשדרות מנחם בגין נרכש לפני כשנתיים על ידי קרנות JTLV, שפתחו בשיפוץ נרחב במקום ולפני מספר חודשים הודיעו כי למתחם ייכנסו השנה המסעדות ג'ירף ומימי-נונו. עוד מסרו אז בחברה כי כי כחלק מעדכון תמהיל העסקים במרכז, הושכרו עד כה שטחים וחנויות למעדניית חוות נעמי, פיצה קראפט הירושלמית, טומי'ס המבורגר, חנות הנוחות סוויט 265 ועוד.
