מחירי הדירות במודיעין עלו בממוצע בשנה האחרונה ב-8%, כך עולה מניתוח הסקירה הרבעונית של מחירי הדיור שביצע יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר אוהד דנוס. הסקירה התייחסה לדירות בנות 4 חדרים, הנחשבות בישראל בכלל ובמודיעין בפרט, בשל שכיחותן הרבה וההומוגניות היחסית במחיריהן, למדד אמין לשינויים במחירי הדיור.

על פי הסקירה, ברבעון השלישי של שנת 2024 עמד מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים במודיעין על 3 מיליון שקל, עלייה של 1% לעומת הרבעון הקודם ושל 8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בסך הכל נרשמה בארץ ברבעון זה עלייה של 1.2% ביחס לרבעון הקודם ושל 6.2% ביחס לתקופה המקבילה בשנת 2023.

את צמרת טבלת עליות מחירי דירות 4 חדרים בשנה האחרונה מובילה נתניה עם עלייה של 15% ורמלה (11%), הרצליה (10%), ירושלים (9%), בתל אביב ובבאר שבע עלו המחירים ב-8%, ובאילת ואשדוד נרשמו עליות של 5%. את טבלת המחירים הממוצעים לדירות אלו מובילות תל אביב (4.1 מיליון שקל), הרצליה (3.62 מיליון) וירושלים (3.02 מיליון). המחירים הממוצעים הנמוכים ביותר בסקירה נרשמו בבאר שבע (980 אלף שקל), אילת (1.6 מיליון), אשקלון (1.67 מיליון) וחיפה (1.64 מיליון).