ירידה של 11.7% נרשמה במכירת דירות יד 2 במודיעין בחודשים יוני-אוגוסט, כך עולה מדוח חדש שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בחודשים אלו נמכרו בעיר 159 דירות, זאת לעומת 180 בחודשים מרץ-מאי השנה. את טבלת המכירות בתקופה זו הובילו ירושלים (992 עסקאות), חיפה (870) ובאר שבע (801).

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני-אוגוסט 2023, חלה בכלל הארץ עלייה של 19.8%, עם 13,490 דירות יד 2 שנמכרו. עסקאות מכירת דירות יד 2 היוו 55.4% מסך הדירות שנמכרו בארץ בשלושת החודשים האלו, כאשר מדובר על עלייה של 10% לעומת החודשים מרץ-מאי השנה.

כזכור, מאז פרוץ המלחמה, ובצל המחסור בעובדי בניין שבעטיו נעצרה העבודה בפרויקטים רבים בשכונת מורשת בעיר, כמו גם בשל העובדה כי השכונה החדשה כבר מאוכלסת ברובה והיצע הדירות החדשות נמוך למדי, הולך ומתחזק שוק הנדל"ן יד 2 במודיעין. מאז תחילת 2024 (נתונים חלקיים) נמכרו בעיר 121 דירות יד 1 (80 מהן בשכונת מורשת) ו-331 דירות יד 2, קצב גבוה מאשתקד. ברבעון הראשון של שנת 2024 נמכרו במודיעין 181 דירות יד 2, זאת לעומת 87 בלבד ברבעון האחרון של שנת 2023, עלייה של 108%, נתון שמיקם את מודיעין במקום ה-2 בארץ בעליות במכירות דירות יד 2 בתקופה זו.

איש הנדל"ן המקומי זאב שומכר הסביר למודיעין News לפני מספר חודשים: "אין הרבה דירות מיד ראשונה שמוצעות כעת למכירה במודיעין. כרגע הולכות ונבנות פחות ופחות דירות חדשות, ואין באופק הנראה לעין פרויקטים חדשים. מספר הפרויקטים החדשים שנבנים במודיעין הולך וקטן, וכך יהיה גם בשנים הקרובות, אבל שוק הנדל"ן מיד שנייה בעיר הולך ומתחזק".