מודיעין סגרה את שנת 2023 כאשר היא מדורגת במקום ה-10 בארץ בהיקף התחלות הבנייה של שטחי משרדים, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

על פי הנתונים שפורסמו לאחרונה, בשנה החולפת החלה במודיעין בניית 52 אלף מ"ר של שטחי משרדים, עלייה של 12% לעומת שנת 2022, בה החלה בנייתם של 46 אלף מ"ר. נתון מעניין נוסף מגלה כי בעשרים השנה האחרונות נבנו במודיעין שטחי משרדים בהיקף של 313 אלף מ"ר, ממוצע של 15.6 אלף מ"ר לשנה. את ההיקף המשמעותי של התחלות הבנייה של שטחי משרדים בעיר אפשר לייחס לתחילת הבנייה במגרש 10 במע"ר, בו בונה קבוצת עזריאלי מתחם שיכלול גם מרכז רפואי מתקדם, והתחלת הבנייה של פרויקט TechMod בפארק הטכנולוגי, פרויקט הענק שייבנה בשלבים בעלות של מיליארד שקל ויכלול 86 אלף מ"ר שטחי משרדים ו-14 אלף מ"ר של שטחי מסחר.

בבחינת הנתונים הארציים עולה כי בסך הכל החלו להיבנות בשנת 2023 1.232 מיליון מ"ר של שטחי משרדים, עלייה של 4% לעומת שנת 2022, כאשר גם שיעור התחלות הבנייה של שטחי משרדים מתוך כלל התחלות הבנייה עלה מ-7 ל-8%. הערים שהובילו בשנה שעברה בהתחלות הבנייה של שטחי משרדים הם תל אביב, רמת השרון, ראשון לציון, ירושלים וחולון.

אלי גולדשטיין, מנכ"ל משותף בפרויקט TechMod, התייחס השבוע לנתונים: "הביקוש לשטחי משרדים במודיעין גבוה, וזאת מפני שהעיר חסרה בשטחי תעסוקה ומרבית תושביה נאלצים לעבוד מחוץ לעיר. היקפי הבנייה הגבוהים שמדווחת הלמ"ס מצביעים על התפתחות של מתחמי תעסוקה חדשים בעיר, שבאים לענות על הביקושים הקיימים וגם על הגידול המהיר הצפוי באוכלוסיית העיר. המיקום של מודיעין בלב הארץ, באמצע הדרך בין ת"א לירושלים, הקרבה לכל עורקי התנועה הראשיים והיותה מרכז תחבורתי של רכבת ישראל, מאפשרת נגישות גם לעובדים מחוץ לעיר והופכת אותה לאטרקטיבית עבור חברות ותאגידים שרוצים להעתיק את המשרדים שלהם מגוש דן הצפוף והיקר".