שלושה חודשים לאחר החלטת ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית מודיעין לערער על ההחלטה להעניק ליזמים תוספת זכויות בנייה במגרש 112 במע"ר, החליטה השבוע הוועדה המקומית קבל את החלופה שהציע היזם ולבטל את הגשת הערר.
מדובר על מגרש 112 במע"ר, בסמוך למוזיאון מורשת החשמונאים, בו זכתה חברת י.זילברמינץ לפני ארבע שנים בתמורה ל-59 מיליון שקל. על המגרש ביקשה החברה להקים מבנה בן 8 קומות, בקשה שנדחתה לפני למעלה משנה. בחלופה שהציגה החברה, אותה קיבלה הוועדה המחוזית, נקבע כי במקום ייבנה מבנה בן 6 קומות, בנוסף לקומת קרקע שתוקדש לשטחי מסחר וחניון תת-קרקעי. על פי התכנון המקורי זכויות הבנייה במגרש הן בהיקף של למעלה מ-25 אלף מ"ר: 9,000 כשטח עיקרי ו-16,200 מ"ר כשטחי שירות. לאחר אישור התכנית בידי הוועדה המחוזית, אמורים היו להתווסף לשטח העיקרי 6,600 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, בנוסף ל-1,800 מ"ר שטחי שירות. החלטת הוועדה המחוזית קבעה למעשה כי נפחי הבנייה ידורגו כלפי מוזיאון מורשת החשמונאים, כך שבחלק הסמוך למוזיאון תהיה קומת מסחר, קומת קרקע ושתי קומות משרדים.
לאחר החלטת הוועדה המחוזית אמר גורם בעירייה למודיעין NEWS כי בוועדה המקומית היו מוכנים לאשר תוספת זכויות בנייה קטנה, אולם התנגדו להיקף התוספת שאישרה הוועדה המחוזית. עוד אמרו כי התוכנית שאישרה הוועדה המחוזית תחרוג מאופי הבנייה במע"ר.
הדיון בוועדת המשנה לעררים למועצה הארצית נקבע לאמצע חודש מאי הקרוב, אולם השבוע דנה הוועדה המקומית בנושא שוב, בחנה את החלופה שהציע היזם והחליטה לקבל אותה. גורם בוועדה אמר השבוע כי מדובר על "פשרה של הקטנת הקומות העליונות בנסיגה כדי לא ליצור מבנה 'אגרסיבי' מדי".
