דיירי פרויקט "אחוזת נופים" בשכונה החדשה מדווחים על שלל ליקויי בנייה שלא טופלו, שחלקם אף מהווים סכנה בטיחותית, וטוענים כי עובד חברת הבנייה תקף אותם • החברה: "כל התלונות יטופלו"
(צילום: מודיעין NEWS)
יודע כל מי שרכש דירה, כי הדרך עד להשלמת העסקה ארוכה ולעיתים גם מסובכת, כאשר גם רכישת דירה חדשה מקבלן כרוכה לעיתים בהתמודדות עם ליקויי בנייה וקבלנים העושים ככל יכולתם להתחמק מביצוע התיקונים.
סאגה דומה חווים גם חברי קבוצת הרכישה אחוזת נופים, שטוענים כי בדירות החדשות שלהם, ובכלל בבנייני הפרויקט, התגלו שלל ליקויים ועבירות בנייה מצד החברה המבצעת – חברת אסף גולן בנייה. ואם לא די בכך, מסתבר שלאחרונה המחלוקת בין הצדדים אף הגיעה לידי אלימות, כאשר לדבריהם אחד מעובדי החברה תקף את חבר קבוצת הרכישה ומפקח הבנייה מטעמם.
שמעון אימבר, אחד הדיירים, סיפר השבוע למודיעין NEWS: "זה התחיל מזה שהקבלן לא עמד בזמנים, עם עיכוב של 4-10 חודשים במסירת הדירות, כאשר יש בפרויקט 86 דירות ב-11 בניינים. כדי לעמוד בלוחות הזמנים הוא עשה הרבה עיגולי פינות, אפילו יותר מזה. כך למשל, חלק מהספרינקלרים לא מחוברים לחשמל, משאבת המים שהייתה אמורה להיות בקומת הקרקע לא הוצבה במקום, את צנרת הגז הוא התעצל להטמין, שזאת עבירה בטיחותית. התקן קובע שצנרת זו תוטמן בעומק של 60 סנטימטר לפחות ותמוגן באמצעים שונים. הוא ניסה לחסוך כסף ושם את הצנרת ממש מתחת לריצוף בקומת החנייה. אחרי שרצפת החנייה שקעה והיו חדירות מים לדירות הגן ולדירות שמתחת לקומת החנייה, הגענו איתו להסדר שהוא יחליף את הריצוף. כשעשה זאת גילינו שהצנרת בכלל לא הוטמנה. חברת הגז נתנה אישור לבטן את הצנרת, כדי להקטין את הסיכון, אבל גם את זה הוא ביצע רק בבניין אחד או שניים. באחד הבניינים, בזמן שפירקו את הרצפה, הייתה פגיעה בצנרת הגז ודלף גז והיה כאוס לא מבוטל בעניין הזה".
היו עוד ליקויים שגיליתם?
"יש המון ליקויים בדירות עצמן. בהרבה דירות היו נזילות מים והוא בא, מרח קצת טיח וצבע וברח. אני די התייאשתי האמת, ובדירה שלי לקחתי קבלן שיפוצים שתיקן את כל מה שנדרש בעלות של כמה עשרות אלפי שקלים מכיסי הפרטי. הוא תיקן את החשמל, את הגבס, טיח שהתפורר, חלק מהריצוף בשירותים ועוד כל מיני דברים. יש דברים שאני לא יכול לתקן, כמו הפרגולה שלא תקינה ובחברה מסרבים לטפל בזה, או שיפוע לא תקין במעקה באחת המרפסות, עם הבדל גובה של 10 סנטימטר כי הם טעו ביציקה, ומנהל העבודה שלהם טוען שאין מה לעשות, ויש עוד הרבה דוגמאות".
ואיך הייתה ההתנהלות מול החברה בנושאים האלה?
"הקבלן מתנהל בכוחנות ואגרסיביות, לפעמים אפילו באלימות. אני בוועד הקבוצה וכשהייתה לנו פגישה איתו, אז קרוב משפחה שלו, שהוא מנהל עבודה מטעמו, תקף אותי פיזית בהפתעה, כמו גם מפקח הבנייה מטעמנו שהיה נוכח באירוע. זה אפילו לא היה בעת ויכוח, אלא סתם דיון. הגשתי תלונה במשטרה, אבל קיבלתי לאחר מכן הודעה שהתיק נסגר מחוסר עניין לציבור. מאז אותו מקרה אני מתנהל מול החברה רק באמצעות עורכי הדין".
מחברת אסף גולן נמסר השבוע: "לא הייתה תקיפה, אלא חילופי דברים ודחיפות ובית המשפט סגר את התיק. כל הליקויים טופלו ויטופלו, וכל דייר שיתלונן יקבל שירות כפי שאנו נוהגים לתת".
