באמצע יוני הציג שר האוצר משה כחלון את תוכניתו, אבל מסתר שיזמים, בהם היזם אמיר יקותיאל מהוד השרון כבר זיהו את הפוטנציאל הגלום בחלקים מהתוכנית והם כבר מבצעים הלכה למעשה שניים מהסעיפים בתוכנית. בהצגת התוכנית אמר שר האוצר כחלון: "משבר הדיור הוא לא משבר-הוא מצב חירום לאומי. זהו קבינט הדיור הראשון בראשותי שהולך לטפל במצב חירום זה. אני רואה במשבר הדיור כמחולל העוני הגדול ביותר ואני מחויב לטיפול בו. אישור מעבר רמ"י ומנהל התכנון למשרד האוצר ביחד עם הקמת מטה הדיור הם צעד ראשון והכרחי בדרך לטיפול בכל שרשרת התהליך: קרקע, כוח אדם והון". עוד אמר כחלון עם פרסום התוכנית: "היום אנחנו לוקחים אחריות ומציגים רפורמה ממשלתית חסרת תקדים, וביחד עם זאת שקולה ומאוזנת שתטפל גם בצד ההיצע וגם בצד הביקוש".
ראש הממשלה נתניהו התייחס אף הוא לתוכנית ואמר: "שר האוצר ואני התחייבנו לאזרחי ישראל לעשות הכל בכדי להוריד את מחירי הדיור. אנחנו הולכים לטפל בשלושת אמצעי הייצור – הקרקע, כח האדם וההון. אם נטפל בשלושת הדברים הללו – נוכל להשיג תוצאה. אנחנו רוצים להעביר את זה במהירות בממשלה ובכנסת. יש כאן בהחלט דרך חדשה, נועזת ולדעתי גם זו שתצליח".
המרת דירות
כאמור שניים מהסיעפים היותר מסקרנים של כחלון בתוכנית מדברים על עידוד המרת דירות משרדים לדירות מגורים וקידום בניה למגורים על קרקע ביעוד לציבור. לגבי המשרדים מדובר על תופעה שפשטה במקומותינו בשנים האחרונות, בעלי עסקים קטנים שהחליטו שעבורם לשכור משרד יהיה צעד בעייתי מבחינה כלכלית, מחליטים להעביר את המשרדים לדירות. הבעיה היא כמובן הקטנה מסיבית של שוק הדירות הפנויות שגם ככה הצטצמם דרמטית בשנים האחרונות. עידוד כזה של משרד האוצר יצור בשוק אלפי דירות פנויות ויקל במעט על המצוקה של הדיור בייחוד במרכז הארץ.
שילוב יזמים פרטיים
דומה שהרפורמה של כחלון מצאה יזמים פרטיים רבים יושבים על הגדר ורק מחכים שתקרה. אולם יש יזמים אחרים כדוגמת אמיר יקותיאל מהוד השרון שכבר החלו את התהליך ללא עזרת האוצר. כך לדוגמא בפרויקטים לסטודנטם שמקדם אמיר יקותיאל, הוא כבר הגיע למסקנה שיש שטחים ציבוריים רבים (המוגדרים חומים) שאינם מנוצלים על ידי הרשות, זה בדיוק המקום בו הוא החליט להקים מעונות סטודנטים כך שהתשואה עבורו תהיה משתלמת, המחירים לסטודנטים יהיו נמוכים והרשויות ייהנו מקהל איכותי שיגיעו לעיר שלהן. בצורה דומה מקים כעת יקותיאל שני שטחי משרדים בערי השרון שיעבירו את כובד המשקל ממשרדים שהיו בדירות אל הביזנס סנטר וכך יתפנו דירות רבות באזור מבוקש.
