זינוק בתוצאות העיסקיות של חברת "מגה אור" שבשליטת איש העסקים צחי נחמיאס תושב שילת: החברה, שהציגה את הדו"חות הכספיים לשנת 2013, מדווחת על גידול ברווחיה בשנה החולפת כשרשמה רווח נקי של 53 מיליון שקלים, לעומת 32.5 מיליון שקלים רווח נקי בשנת 2012 וסך של 24 מיליון שקלים רווח נקי בשנת 2011.

גם הכנסות החברה מהשכרת הנכסים שבבעלותה זינקו מסך של 40 מיליון שקלים בשנת 2012 לסך של 52 מיליון שקלים בשנת 2013. נחמיאס ציין בדו"ח את נקודות החוזק של החברה ואמר בין השאר כי "לחברה יכולת עמידה בהתחייבויות, בד בבד עם הרחבת מצבת הנכסים המניבים שלה, תוך ניהול פיננסי ותזרימי שקול ושמירה על איתנות וזהירות".

הוא הדגיש עוד נקודות חוזק בחברה: "תפוסה גבוהה, פיזור גיאוגרפי, שותפים אסטרטגיים איכותיים כמו רמי לוי, חברת 'ריט 1', מרכזי קניות 'ביג' וחברת וילאר וכן שכר דירה נמוך יחסית לפדיון בחנויות וכמובן ניהול מקצועי הנעזר במטה ניהולי מצומצם ועם ניסיון מוכח בייזום וניהול פרוייקטים ונכסים מניבים".

קבוצת מגה אור עוסקת בייזום וניהול של נדל"ן מניב, בתחום המרכזים המסחריים והלוגיסטים בישראל. לחברה כיום שמונה עשרה מרכזים מסחריים מניבים בישראל שמשתרעים על שטח של 121,000 מטרים רבועים.

החברה הודיעה בדו"ח השנתי שלה כי במהלך הרבעון השני של שנת 2014 צפויה החברה לפתוח עוד שלושה מרכזים מסחריים חדשים בשטח של 15,000 מטרים רבועים. בנתיבות, אשקלון וכפר סבא ובמהלך שנת 2015 היא תפתח עוד שלושה מרכזים מסחרים: האחד  בצ'ק פוסט שבמפרץ חיפה, השני באריאל ומרכז לוגיסטי עבור חברת אולטראפלאסט במודיעין, שישתרעו על שטח של 47,000 מטרים רבועים.

לחברה הון עצמי בסך 300 מיליוני שקלים והיא גאה על כך שבנדל"ן שבבעלותה היקף התפוסה של שטחים מושכרים, הגיעה ל- 99% ושחברת דירוג האשראי "מעלות" דירגה את החברה באוקטובר 2013 בדירוג A   מינוס חיובי. שווי הנכסים שבבעלות חברת מגה או בישראל מגיע ל- 715 מיליוני שקלים, באזור מודיעין והסביבה מחזיקה החברה מספר נכסים באזור המסחרי בשילת, באזור התעסוקה בליגד ובמרכז עינב.

(צילום יהודה גולן)