רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פירסמה השבוע את תוצאות שלושת מכרזי שיווק הקרקע בפארק הטכנולוגי, ששווקו ונמכרו בסכום כולל של 27.1 מיליון שקל, סכום זה הוא גבוה משמעותית ממחיר המינימום בו יצאו המכרזים שעמד על 15.1 מיליון שקל.
במגרש מספר 13 בשטח של 26,513 מ"ר זכתה חברת "שמחה זה אנחנו" ששילמה מחיר של 16.4 מיליון שקל, כשמחיר המינימום שנדרש למכרז עמד על 8.7 מיליון שקל, בתוספת של הוצאות פיתוח בעלות של כ-7.1 מיליון שקל. במגרש מספר 17 בשטח של 7,056 מ"ר זכתה חברת "עודד כליף אחזקות" במחיר של 4.53 מיליון שקל, כשמחיר המינימום שדרשה רמ"י היה 2.5 מיליון שקל בתוספת של 1.9 מיליון שקל, הוצאות פיתוח. במגרש מספר 18 בשטח של 11,349 מ"ר זכתה חברת CPM ממודיעין, שבבעלות עמיקם אורן וקבוצת שותפים, שהציעה עבור השטח סכום של כ-6.2 מיליון שקל, כשמחיר המינימום שנקבע למגרש היה 3.9 מיליון שקל ועוד סכום של הוצאות פיתוח בסך 3 מיליון שקל.
נציגי מינהלת "אופק", החברה לניהול ופיתוח אזורי התעסוקה והנכסים בעיר, ציינו כי במכרזים אלה התמודדו 22 מציעים, מספר גדול מאוד של מציעים ביחס למכרזים קודמים, "דבר המעיד על הפיכתו של הפארק הטכנולוגי למקום אטרקטיבי עבור החברות השונות".
עמיקם אורן, אחד הזוכים במכרז, אמר: "אני שמח מאד על הזכיה ואנחנו נקים על המגרש בניין משרדים שיצטרף לבניין המשרדים החדש שלנו 'אטריום 1' שחנכנו השבוע בליגד ולבניין אטריום 2 אף הוא בליגד שבבנייתו נתחיל בקרוב. הנדל"ן בליגד אטרקטיבי והיום הוכח שההערכה שלי שכדאי מאד להיכנס למקום, מתבררת כנכונה וכדאית. את הקרקע שעליו הוקם בניין 'אטריום 1' רכשנו במחיר של 600 אלף שקל לדונם, את המגרש היום רכשנו כבר במחיר של 800 אלף שקל לדונם. זאת עליה של 25%".
בעירייה ובמינהלת "אופק" ציינו כי בחודשים הקרובים צפויים לצאת מכרזים נוספים בפארק הטכנולוגי וכי לאחרונה יש גידול ניכר בחברות המסחריות שמבקשות להעביר את פעילותן לאיזור. במינהלת הסבירו כי הסיבות לכך הן השלמות התשתית באזור, לרבות סלילת כביש 4 המחבר בין הפארק הטכנולוגי לתחנת הרכבת "פאתי מודיעין", כניסת חברות שונות לבניינים באזור והקמת מבני משרדים בסטנדרטים גבוהים כדוגמת מבנה "אטריום" שנחנך השבוע.
הגידול בביקושים לשטחים בפארק הטכנולוגי בא לידי ביטוי במספר החברות שהתמודדו במכרזים לשיווק המגרשים שהסתיים השבוע ובעובדה כי המבנים הקיימים מאוכלסים ברובם והדרישה עולה על ההיצע.
צילום דובר העיריה
