הכל היה מוכן והבניין החדש הואר בתאורה המתאימה. "תראה תראה, איך הבניין הוא ממש כמו יהלום נוצץ" חייך בסיפוק גדול עמיקם אורן היו"ר ואחד הבעלים של חברת CPM  כשעמדנו והבטנו לגובה. למטה בכניסה עמדו המלצרים בהיכון עם מגשים עמוסים בכיבוד משובח, הבר שהוקם במיוחד ברחבת הכניסה היה מבטיח לחובבי האלכוהול ולמאות האורחים שהגיעו ביום רביעי האחרון לחגוג את פתיחתו הרשמית של בניין ה"אטריום" באזור התעסוקה. מהרגע הראשון ברור שהבניין היפהפה הזה מסתמן כהצלחה נדל"נית גדולה וכמקום שכיף להסתובב בו (וזה זמן הגילוי הנאות: מערכת "מודיעין News" עברה לבניין והעדות על שכיף הסתובב בו היא בהחלט אישית).

עמיקם אורן, תושב רעות, עשה מעין קאמבק לעיר ולא לבד: "כל חבורת הניהול שלCPM   הם חבורת הקצינים מחיל האוויר ששירתנו שנים רבות ביחד, והקמנו את רעות כפרוייקט מיוחד לצבא. והנה אחרי הרבה שנים שהחברה פעלה מתל אביב, אני מרגיש שסגרנו מעגל וחזרנו הביתה למודיעין. כאן אנחנו מתכוונים להכות שורשים ולחזק את האחיזה שלנו בעיר ובאזור".

ואכן, לחיל האוויר היתה נוכחות גדולה באירוע הנוצץ. טייסים וחברים לשירות הצבאי של אנשי CPM, וקולגות מההווה, כלומר בנקאים, אנשי נדל"ן, מהנדסים, אדריכלים, לצד חברים ובני משפחה, גם ביבס היה, גם ראש עיריית מודיעין עילית יעקב גוטרמן בא לברך, כי אורן בעצם הקים את מודיעין עילית, כשהחל לבנות שם מיד עם מתן ההיתרים מאות יחידות דיור. וגם החבר האישי ח"כ נחמן שי, דובר צה"ל לשעבר בא להגיד מברוק ואפילו רב חב"ד של מכבים-רעות הרב יוסף נוימן, שעמיקם לומד אצלו גמרא בכל יום שישי, בא לאחל רק טוב.

שלושים שנה ביחד

אורן, לשעבר מנכ"ל חברת הבניה אזורים ולשעבר מנכ"ל משרד השיכון (אצל השר אריאל שרון) עשה קריירה מפוארת בחיל האוויר כמפקד הבינוי של החיל. עם השיחרור אסף לצידו את קציניו המוכשרים שהקימו בזמנו את רעות, לחברה שבבעלותו שלצידו השותפים הנאמנים "שהולכים איתי כבר שלושים שנה מהצבא", הוא מתגאה, וטופח על השכם לדוד ציון, ליאור בר דיין, יוסי הנדלר, יאיר ארצי, ארנון בן שלום ואלכס קצף.

החבר'ה של CPM הסתובבו באירוע כמו חתני בר מצווה, מחייכים ומתחבקים, בכל זאת, בניין של 12 אלף מטרים רבועים, זה לא עניין של מה בכך, וגם אורן יודע שההשקעה של 70 מיליוני השקלים בהקמתו, תחזיר את עצמה ומהר יחסית. אבל מה שחשוב מבחינת החברה היא העובדה שהם עומדים להרחיב את אחיזתם באזור התעסוקה ובעיר "בקרוב נתחיל לבנות את בניין 'אטריום 2' מבטיח אורן ומצביע על המגרש שנמצא ממש בקצה הרחוב לא רחוק מהבניין החדש "שם יקום אטריום 2, אנחנו נתחיל בבניה בקרוב".

"פעם הפלנו מיגים"

מה שאנשי CPM לא ידעו, אבל אולי הרגישו בתחושות הבטן, זאת הבשורה הטובה שתגיע אליהם ביום שני בבוקר כשהתפרסמו תוצאות מכרז השיווק של המגרשים החדשים בליגד. רון בראזני, מנכ"ל מנהלת "אופק" שיושב בקומה השלישית בבנין אטריום, ירד לאורן לבשר לו שהוא זכה במכרז במגרש לא רחוק.

אורן הנרגש סיפר לנו ממש עם קבלת הבשורה: "אנחנו נקים על המגרש החדש בניין משרדים מפואר, כך שיהיו לנו שלושה עוגנים גדולים כאן בליגד, אתה רואה! אנחנו לא רק מדברים אלא גם עושים! הבטחתי לחזור למודיעין וקיימתי".

בערב השקת ה'אטריום' אמר אורן למאות המוזמנים: "ההשקעה שלנו בבניין היא חלק מתוכנית אסטרטגית של הקבוצה שרואה בעיר מודיעין יעד מרכזי לפיתוח השקעות ואנחנו מתכוונים להמשיך ולבנות כאן בניינים נוספים בפארק הטכנולוגי".

לאחר ששלב הנישנושים (המעולה יש לומר) שכלל סלמון בצורותיו השונות, וסינטה, לצד כבד קצוץ על מאפה ארגנטיני עדין וטעים להפליא ועוד אלף סוגי דליקטסים אחרים שלא הספקתי לטעום אבל נראו נפלא, לצד יין משובח, שהוסיף הרבה מצב רוח, התפנו הטייסים  לשעבר מסיפורי הגיחות שהעלו, (אחד נפגע בסוריה, השני הפיל מיג בגיזרת תעלת סואץ) ואז כולם ירדו לאולם שבקומה התחתונה שם הוקרן סרט על התפתחות החברה ועל הקמת ה"אטריום".

גוטרמן הצהיר: "אני מקנא"

גם ראש העיריה ביבס בירך והבטיח פיתוח נוסף של הפארק הטכנולוגי ושל העיר בכלל, גוטרמן ממודיעין עילית רמז כי הוא ממש היה רוצה להידמות למודיעין "שיש לה הכל ואנחנו השכנים רק יכולים לקנא", ואנשי CPM  הזכירו לו כי את מודיעין עילית הם בעצם בנו כשהקימו שם מאות דירות וגם היום הם מנהלים שם פרוייקט בניה: "אני רגיל לקרוא לכם קריית ספר, לא התרגלתי לשם מודיעין עלית", צחק אורן.

אורן עצמו, בז'קט כהה, לא שכח בדברי הברכה שלו לתת את הכבוד לשותפים, לחברת סולומון השקעות ששותפה איתו ב"אטריום" וציין כי בעצם סולומון קרא לו והציע לו להיכנס לשותפות בהקמת הבניין. אורן הדגיש כי הסרט שהוקרן על החברה נקרא "מעגלים נסגרים" "וזה לא סתם, לשם הזה יש משמעות גדולה מאד עבורנו, באמת סגרנו כאן מעגל".

בסוף הערב בצד, עם כוס יין, עמיקם סיפר כי "בעצם איכלסנו כבר את כל הבניין, מבחינתנו השיווק נגמר ואפשר לעבוד. הראש שלי כבר בפרוייקט הבא", הוא ציין מבלי שעוד ידע כי בתוך שלושה ימים הוא עומד לזכות במכרז ובמגרש נוסף בליגד.

ושאלה אישית: מתי כבר נוכל לשתות קפה ב"לואיז"?

"הסניף של הרשת מוקם ממש בימים אלה בקומת המסד של הבניין. תרשום לפניך שב-15 בדצמבר אני מזמין אותך לקפה במקום".  

בניין אטריום. ההכנות לחגיגת פתיחת הבניין.צילום יהודה גולן