1,100 דירות חדשות נבנו במודיעין בשנת 2021, כך עולה מדוח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. כצפוי, מרבית הבנייה החדשה בעיר הינה בשכונת מורשת, שצפויה לקבל את דייריה הראשונים כבר בחודשיים הקרובים.
על פי הדוח, השלימה מודיעין עלייה של 11.5% במספר יחידות הדיור בעיר בחמש השנים האחרונות. מספר יחידות הדיור בעיר עומד כעת על 26,178, זאת לעומת 23,474 בשנת 2017.
במקביל, דוח נוסף של הלמ"ס מגלה צניחה דרמטית בהתחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של שנת 2021. על פי הדוח החלו להיבנות בעיר רק 235, זאת לעומת 1,589 התחלות בנייה בשנת 2020.
מהתפלגות הנתונים לפי סוגי דירות ניתן לראות כי החלו להיבנות במודיעין 122 דירות בנות 4 חדרים בינואר-ספטמבר 2021 (לעומת 1,052 דירות כאלה שהחלו להיבנות ב-2020); 62 דירות 5 חדרים (346 בשנה הקודמת); 27 דירות 6 חדרים ומעלה (70 ב-2020); ו-24 דירות 3 חדרים (121 ב-2020).
רמי צרפתי, בעלי קבוצת הנדל"ן הבונה כיום את פרויקט "צרפתי בוטיק" בשכונת מורשת, אמר: "כפי שניתן לראות מהנתונים, היצע הדירות במודיעין הצטמצם משמעותית בשנה האחרונה, בעוד שהביקוש לדירות למגורים והשקעה בעיר גבוה. בזכות הביקושים הגבוהים אנחנו נמצאים כבר היום לקראת סיום שיווק של פרויקט מגורים בשכונת מורשת, שנמצאת בבניה מתקדמת, כך שהתחלות הבניה כבר מאחוריה. יחד עם זאת, במסגרת תכנית המתאר של מודיעין מתוכננות שכונות חדשות נוספות, שירכזו בעתיד היקפי בניה משמעותיים. העיר הפכה בשנים האחרונות לאחת מהערים הכי מבוקשות בישראל ואנו סבורים כי הפוטנציאל שלה טרם מוצה".
