ורדה מרוז, שופטת בית המשפט המחוזי מרכז שבלוד, אמורה לפרסם בימים הקרובים את פסק דינה לגבי התנהלות רשות מקרקעי ישראל בכל הקשור למכרז השיווק של הקרקע בשכונת 'נופים' במודיעין. כזכור, מועד סגירת המכרז נדחה כבר פעמיים וב-8 לדצמבר אמורות המעטפות להיפתח והזוכים במגרשים יוכרזו.

אלא שבינתיים עתרו לבית המשפט בלוד קבוצת הרכישה "פסגת האחדות" של היזם מוטי פלד וקבוצת אילה אגם של איתן לוי ועוד שותפים. בדיון טענו העותרים כי המדינה, באמצעות רשות מקרקעי ישראל, שינתה את תנאי המכרז בלי התראה מוקדמת ובניגוד גמור להתנהלות קבוצות הרכישה בשטח, בכך שהודיעה כי כל קבוצה תוכל לזכות במתחם אחד בלבד.

השינוי נעשה כדי למנוע השתלטות של יזם אחד על מרבית המתחמים ובכך הוא יוכל לשלוט במחירי המגרשים. "אנחנו לא רוצים שתהיה שליטה של קבלן אחד בשכונה", אמרו אנשי רשות מקרקעי ישראל לשופטת. "תגבילו את הזכיה למספר מכסימלי של דירות במתחם", הציעה השופטת. אולם ברשות מקרקעי ישראל דחו את ההצעה לאחר שהודו כי אינם יודעים להגיע לנוסחה שתפתור את הבעיה.

בסופו של דבר אנשי אילה אגם יצאו מהדיון מרוצים: "יש לנו ארבע קבוצות ויש לנו הפרדה מלאה כך שממילא כל קבוצה תוכל לזכות במתחם אחד בלבד כך שאנחנו מסודרים. יש הפרדה מוחלטת בין הקבוצות, לכל קבוצה עו"ד נפרד, חשבון נאמנות נפרד, רק השיווק נעשה במשות, באמצעו שומכר נדל"ן", אמר איתן לוי.

בקבוצות רכישה אחרות יש "פול" נרשמים גדול יותר ממספר הדירות שאליהם ניגשת הקבוצה ובהתאם לזכיה במגרש יידעו הנרשמים מי זכה ומי לא. "במקרה כזה ברור שחלק מהאנשים ייצאו מאוכזבים ובלי דירה", אמר לוי.