מגמת הבנייה הירוקה הולכת ומתפשטת בכל רחבי ישראל, ואף תתגבר במהלך השנים הקרובות בזכות עידודה של המדינה. אכן, אנשים רבים כבר רכשו דירות או מתעניינים בפרויקטים של בנייה ירוקה לאור גישה ידידותית לסביבה, איכות חיים גבוהה של הדיירים, ובהיותם אזור בריא, נעים ואף חסכוני למגורים. יש לציין כי לרוב הבתים בפרויקטים אלו מעט יקרים מהממוצע, אך מדובר בהשקעה משתלמת לטווח הארוך בזכות יעילותה וחסכנותה של הגישה הסביבתית.
מהי בעצם בנייה ירוקה
פרויקטים של בנייה ירוקה מבוססים על תפיסה ידידותית לסביבה המנצלת את המקורות הטבעיים הקיימים, חוסכת באנרגיה ומשאבים, משתמשת בחומרים שאינם מזיקים לאדם ולסביבתו, ודוגלת במחזור. גישה זו מתבטאת בכל שלבי הפרויקט, החל מאופן התכנון ועד לפיתוח השטח והבנייה עצמה. אלמנטים מרכזיים בפרויקטים הירוקים הינם התחשבות במיקום המבנה לניצול מקסימאלי של שעות האור ואנרגיית השמש, שימוש במים אפורים לצרכי השקיית הגינות, בידוד איכותי החוסך בחשמל, מערכות מחזור מפותחות, והגדלת השטחים הירוקים מסביב לבניינים.
תקן בנייה ירוקה
חשוב לדעת כי בנייה ירוקה בישראל אינה רק כינוי לגישה ידידותית לסביבה, אלא תו תקן מספר 5281 המגדיר באופן מפורט את דרישות החוק לבנייה זו, ואף מדרג את הבניינים לפי מספר קריטריונים. לכן, בעת בחינת פרויקטים של בנייה ירוקה יש לשים לב שהינם בעלי תו תקן ודירוג, או שמדובר בפרויקט המיישם את עקרונות הבנייה הירוקה אך אינו בעל תקן.
בנייה ירוקה – פרויקטים חדשים
בשנים האחרונות סוגרת מדינת ישראל פערים מול המגמה המתפשטת בעולם, כך שכיום ניתן למצוא בכל רחבי הארץ פרויקטים של בנייה ירוקה המאופיינים במפרטים עשירים ובדירות מרווחות. על החדשים שבהם נמנים בין היתר:
- נס ציונה– בסמוך לגן הלאומי על שטח של כ- 10 דונמים מוקמת שכונת ארגמן, שזכתה לדירוג הגבוה ביותר בתקן הבנייה ירוקה בישראל. בשלב הראשון יכלול הפרויקט מבנים בעלי 4 ו- 5 חדרים, בהם יותקנו בין היתר מערכות מחזור מים ומערכות חשמל סולאריות.
- אריאל – פרויקט אריאל הירוקה הסמוך לאוניברסיטה נבנה בהתאם לתו התקן הישראלי, ומציע דירות, דירות גן ופנטהאוזים בבנייני מגורים איכותיים בני 5 קומות.
- נתניה– פרויקט עיר ימים שבסמוך לחוף הים מורכב משני מגדלי יוקרה הנבנים בהתאם לתקן הבנייה הירוקה. המגדלים מספקים לדייריהם סביבה בריאה, וחיסכון משמעותי בהוצאות החשמל והמים.
- יבנה – שכונת ארבע העונות מתוכננת על פי תקן הבנייה הירוקה ומציעה שלושה בנייני 8 קומות איכותיים, בריאים וחסכוניים עם דירות 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הבניינים שבנויים בצורת האותH מעניקים אוורור טבעי של ארבעה כיווני אוויר לכל דירה. יש לציין כי שכונה זו נבחרה כמודל למידה ומחקר של בנייה ירוקה על ידי המשרד להגנת הסביבה.
- גדרה – שכונת אמירי גדרה כוללת מעל ל- 200 בתים צמודי קרקע הממוקמים על שטח של כ- 180 דונמים. הפרויקט כולל תשתיות תת קרקעיות, מערכות מחזור אשפה ומי גשמים.
- פתח תקווה – בפארק העסקים בקריית אריה מוקמים שבעה בניינים בני 8 קומות, הנבנים ומתוחזקים בהתאם לדרישות תקן הבנייה הירוקה.
- יוקנעם – בשכונת שער הגיא האקולוגית יוקם פרויקט פנטזיה הכולל קוטג'ים ודירות מרווחות של 4 או 5 חדרים. הפרויקט מבוסס על תפיסה ירוקה ויתמקד בבתים מבודדים וחסכוניים בצריכת האנרגיה.
