תושבי מודיעין משלמים מדי חודש את החזר המשכנתא הגבוה ביותר בארץ. כך עולה מסיכום נתוני המשכנתאות לשנת 2013 שערכה חברת  "AMG משכנתאות". לעומת תושבי מודיעין מתברר כי  רוכשי הדירות באשקלון לוקחים את אחוזי המימון הגבוהים ביותר בארץ.

מניתוח של כ-500 משכנתאות שנלקחו בשנת 2013 עולה כי ההחזר החודשי למשפחה במודיעין עומד כיום על כ-5,870 שקל – כעשרים אחוז מעל הממוצע הכללי בישראל שעומד על 4,440 שקל בחודש. גובה המשכנתא הממוצעת במודיעין עומד בסוף 2013 על כ-978,857 שקל – גם כעשרים אחוזים מעל לממוצע הכללי בישראל, שעומד על סכום משכנתא ממוצע בגובה 740 אלף שקל.

במקום השני אחרי מודיעין נמצאים תושבי כפר סבא עם ההחזר חודשי של כ-5,191 שקל עבור משכנתא ממוצעת בגובה של 865,583 שקל. במקום השלישי נמצאים תושבי ראשון לציון המשלמים מדי חודש, בממוצע, 5,145 שקל עבור משכנתא ממוצעת של 858,000 שקל ותושבי תל אביב שבמקום הרביעי בטבלה, המשלמים מדי חודש  כ-5,085 שקל עבור משכנתא ממוצעת של כ-848,017 שקל.

מבחינת אחוזי מימון, מנתוני החברה שהמתמחה בייעוץ וליווי לנוטלי משכנתאות מתברר כי תושבי אשקלון לוקחים את אחוז המימון הגבוה ביותר והוא עומד על 68% משווי הנכס. במקום השני מבחינת אחוזי המימון נמצאים תושבי רעננה הלוקחים, בממוצע, משכנתא בגובה 57% משווי הדירה.

במקום השלישי נמצאים תושבי מודיעין, פתח תקוה, חדרה, נתניה ובאר שבע, הלוקחים משכנתא בגובה 55% משווי הדירה ובמקום הרביעי נמצאים תושבי חולון וחיפה עם 54% אחוזי מימון.  את אחוזי המימון הנמוכים ביותר לוקחים תושבי אשדוד – כ- 41% בלבד משווי הדירה.

מסיכום נתוני משכנתאות 2013 שנערך ב-AMG משכנתאות עולה החזר החודשי הממוצע בשנה החולפת עמד על כ- 4,439 שקל לעומת החזר חודשי ממוצע של 4,482 שקל בשנת 2012. גם מבחינת אחוזי המימון חלה ירידה של 2% בשנה החולפת ואלו עמדו על 52% משווי הדירה.

עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות, אמר כי "הנתונים מראים כי הפחד שמנסה בנק ישראל להכניס בקרב נוטלי המשכנתאות עובד. בשנה האחרונה אנו עדים לתופעה ולפיה נוטלי המשכנתאות מעדיפים לפרוס את המשכנתא לתקופות ארוכות יותר, ובכך להפחית את ההחזר החודשי".

צילום ארכיון