בחודש ספטמבר, עם תום חג הסוכות, הסתיימה בניית פרויקט 'גבעת שיא מודיעין', וראשוני חברי קבוצת הרכישה קבלו טופס ארבע לדירותיהם. חברי הקבוצה רכשו  64 יחידות דיור, במחיר שהיום נשמע דמיוני – החל  מ-810 אלף שקל, בשבעה מבנים, והוא כולל דירות בנות שלושה עד שישה חדרים, כשלכל הדירות צמודה גינה או מרפסת.        הקבוצה התגבשה עוד בתחילת שנת 2011, כקבוצת הרכישה האחרונה בעיר שרכשה קרקע בשכונת משואה, שעדיין הייתה קרויה אז 'גבעה c', המשתרעת על הגבעה הצופה אל מרכז העיר והקניון, בין רחוב נהר הירדן לרחוב עמק דותן. הקבוצה רכשה את הקרקע מידי הקבלן וזו הייתה הקרקע האחרונה בעיר מודיעין שהייתה בבעלות קבלן פרטי וכיום לא נותרו קרקעות כאלו לרכישה.                                                                       על שיווק הדירות בפרויקט הופקדה קבוצת 'שומכר נדל"ן' ועל ניהול הפרויקט חברת 'אילה אגמ'. מייד עם גיבוש הקבוצה התברר  על פי  סקר של שמאי מקרקעין, שבחן את מחירי הדירות בפרויקט, כי קיים פער של מעל 30% בין העלות הכוללת (רכישת הקרקע ובניית הדירות) לעומת שווי הדירות, והצפי הוא שהפער ילך ויגדל. 

 לדברי נציגי 'שומכר נדל"ן', הפרויקט זכה להתעניינות עצומה, ושיווקו הסתיים תוך חודשיים בלבד. הפרויקט, שנבנה בשכונה המאוכלסת בחלקה על-ידי אוכלוסיה דתית-לאומית, מורכב משילוב של דתיים וחילוניים, זוגות צעירים ומבוגרים.